Questa affascinante casa bifamiliare, costruita nel 1992, offre una casa confortevole e moderna in un quartiere tranquillo e adatto alle famiglie. La casa si sviluppa su due piani e vanta circa 154 m² di superficie abitabile, sfruttata in modo ottimale. Entrando, si viene accolti da un accogliente ingresso che conduce alle diverse zone giorno. Il piano terra ospita un'ampia zona giorno e pranzo, garantendo ampio spazio per trascorrere del tempo con la famiglia e gli amici. Le ampie finestre garantiscono molta luce naturale, creando un'atmosfera luminosa e accogliente. La cucina è un ambiente separato con finestra, pronto per il vostro tocco personale. Un pratico bagno per gli ospiti al piano terra aggiunge ulteriore comfort ed è ideale per gli ospiti. Un punto di forza è la pavimentazione parziale in legno massello, che conferisce agli spazi abitativi un'atmosfera calda e sofisticata e sottolinea il fascino della casa. Al piano superiore, troverete tre stanze flessibili che possono essere utilizzate in diversi modi. Che si tratti di camere da letto, camerette o ufficio, le possibilità sono infinite. Il bagno, ristrutturato nel 2011, è moderno e dotato di sanitari di alta qualità che migliorano la vita quotidiana. Offre ampio spazio per vasca da bagno, doccia, lavabo e WC. La casa dispone di un seminterrato completo, che offre ulteriore spazio di stoccaggio e opzioni di utilizzo versatili. Qui troverete un'altra ampia camera per gli ospiti con una moderna cabina doccia e scale che conducono al giardino. L'ampio giardino offre molta privacy e una splendida area verde. La graziosa terrazza invita a rilassarsi all'aperto nelle giornate calde, a fare un barbecue o a godersi piacevoli serate all'aperto. La proprietà comprende anche un garage doppio annesso alla casa, che garantisce un comodo parcheggio. Questa proprietà combina una disposizione funzionale con una posizione tranquilla, pur offrendo un buon accesso ai mezzi pubblici, negozi, scuole e strutture per il tempo libero. Ideale per famiglie, coppie o chiunque cerchi una casa ben tenuta in un contesto gradevole.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 28.8.2035. Endenergieverbrauch beträgt 95.90 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1991. Die Energieeffizienzklasse ist C.

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