Questo appartamento duplex di alta qualità e modernizzato si trova in un edificio plurifamiliare risalente al 1968 e, con circa 80 m² di superficie abitabile, rappresenta un'interessante opportunità di investimento, ideale per investitori alla ricerca di un immobile solido con un buon potenziale di locazione. L'appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione completa nel 2013, che ha incluso l'ammodernamento dell'impianto elettrico, idraulico, dei pavimenti e di tutti gli arredi interni secondo gli standard contemporanei. La moderna disposizione su due piani, le linee pulite e le finiture di alta qualità rendono questa unità particolarmente attraente sia per i proprietari che per i potenziali inquilini. Il piano inferiore vanta un'ampia zona giorno e pranzo, ampie finestre e accesso a uno dei due balconi. La cucina è elegantemente integrata nella zona giorno. Un bagno per gli ospiti separato completa i comfort di questo piano. Una scala interna conduce al piano superiore, che ospita due camere da letto ben proporzionate e un bagno moderno con cabina doccia, vasca e illuminazione elegante. A questo livello è disponibile anche un ulteriore balcone. L'ampio complesso residenziale, la solida costruzione e le condizioni moderne dell'appartamento sono tutti elementi che ne fanno prevedere un apprezzamento sostenibile del valore e un buon potenziale di locazione. Grazie alle sue caratteristiche interessanti e alla distribuzione ben progettata, l'immobile è ideale per coppie o piccole famiglie.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 15.5.2029. Endenergieverbrauch beträgt 99999.99 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1965. Die Energieeffizienzklasse ist D.

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