Ce superbe appartement en duplex, entièrement rénové et modernisé, se situe dans un immeuble de 1968. Avec ses 80 m² habitables, il représente une excellente opportunité d'investissement, idéale pour les investisseurs recherchant un bien solide à fort potentiel locatif. L'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète en 2013, incluant la modernisation de l'électricité, de la plomberie, des sols et de tous les aménagements intérieurs. Son agencement moderne sur deux niveaux, ses lignes épurées et ses finitions haut de gamme séduisent autant les propriétaires occupants que les locataires potentiels. Le niveau inférieur offre un vaste séjour/salle à manger, de grandes fenêtres et un accès à l'un des deux balcons. La cuisine est harmonieusement intégrée au séjour. Un WC séparé complète ce niveau. Un escalier intérieur mène à l'étage, qui comprend deux chambres de belles dimensions et une salle de bains moderne avec douche à l'italienne, baignoire et éclairage élégant. Un balcon supplémentaire est également disponible à cet étage. L'importance du complexe résidentiel, la qualité de la construction et l'état impeccable de l'appartement sont autant d'atouts qui garantissent une plus-value durable et un excellent potentiel locatif. Grâce à ses atouts et à son agencement bien pensé, ce bien est idéal pour les couples ou les petites familles qui constituent le groupe cible de locataires.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 15.5.2029. Endenergieverbrauch beträgt 99999.99 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1965. Die Energieeffizienzklasse ist D.

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