Affascinante casa bifamiliare con ampio terreno e potenziale versatile. Costruita nel 1955, questa casa bifamiliare sorge su un generoso terreno di circa 1.157 m² e offre una superficie abitabile totale di circa 210 m², distribuita in sei locali. La solida costruzione e l'architettura semplice e senza tempo rendono questa proprietà attraente sia per i proprietari che per gli investitori. La casa comprende due spaziosi appartamenti da 3 a 4 locali al piano terra e al piano superiore, ciascuno dotato di cucina separata, bagno con luce naturale e un WC aggiuntivo. Pavimenti in parquet e marmo, finestre in PVC con doppi vetri e tapparelle garantiscono un soggiorno confortevole. Le possibilità sono molteplici: che venga utilizzata tradizionalmente come casa bifamiliare, per l'affitto parziale o unendo entrambi i piani in una spaziosa casa unifamiliare, questa proprietà si adatta alle vostre esigenze. Con quattro camere da letto, è ideale per famiglie numerose, come ufficio o per hobby creativi. L'intera casa è riscaldata da un moderno impianto di riscaldamento centralizzato a gasolio, che fornisce anche acqua calda. Un punto di forza particolare è l'ampia terrazza esposta a ovest, ideale per rilassarsi all'aperto o per trascorrere piacevoli serate con la famiglia e gli amici. L'ampio giardino offre ampio spazio per la personalizzazione: come area giochi, orto o rifugio verde. Grazie alle dimensioni del terreno, è possibile anche un ampliamento o una nuova costruzione in futuro, ideale per ampliare la superficie abitabile o creare un appartamento separato. Con questa proprietà, acquisite una casa ben tenuta, ricca di sostanza, potenziale e flessibilità, che si tratti di una casa multigenerazionale, di un immobile da investimento o di una spaziosa casa di famiglia. Vi invitiamo a fissare un appuntamento per una visita e a scoprire le numerose possibilità che questa affascinante casa offre.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 17.6.2028. Endenergiebedarf beträgt 301.70 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1955. Die Energieeffizienzklasse ist H.

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