Ottima vista *** Super tranquillo a Horb-Isenburg
72160 HORB AM NECKAR / ISENBURG
Ottima vista *** Super tranquillo a Horb-Isenburg
80.000 EUR
Superficie del terreno ca. 600 m²
Prezzo d'acquisto 80.000 EUR
Fornitore
  • Eckhard Schäffner
  • Shop Horb a.N. / Freudenstadt
  • Lindenstraße 2
  • 72160 Horb am Neckar
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Punti salienti

Dettagli

Codice oggetto

25200023

Tipo di casa

Trama

Compenso di mediazione

Provision pauschal € 3.570,- (inkl. MwSt.)

Informazioni sull'energia

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Descrizione

In Horb – Isenburg bietet sich eine seltene Gelegenheit: Ein Baugrundstück für Wohnzwecke mit rund 600 m² Fläche steht zum Verkauf. Das Grundstück befindet sich in ruhiger Ortsrandlage und überzeugt durch seine Hanglage, die Ihnen eine eindrucksvolle Aussicht über das Neckartal ermöglicht.

Die Lage am Rande von Horb-Isenburg bietet das Beste aus zwei Welten: Hier genießen Sie die Ruhe eines gewachsenen Wohngebietes und profitieren gleichzeitig von der unmittelbaren Nähe zur Natur. Spaziergänge und Freizeitaktivitäten beginnen praktisch vor der Haustür – die attraktive Umgebung ist geprägt von weiten Feldern, Wäldern und dem charakteristischen Blick ins Neckartal.

Das Grundstück eignet sich optimal für die Realisierung Ihres neuen Wohnprojekts, unabhängig davon, ob Sie ein Einfamilienhaus, ein Doppelhaus oder ein individuell geplantes Bauvorhaben errichten möchten. Dank der großzügigen Grundstücksfläche ist ausreichend Freiraum für einen gestalteten Garten, Terrassenbereiche oder auch ein Carport vorhanden.

Die Topographie des Grundstücks zeichnet sich durch eine Hanglage aus, was Ihnen vielfältige architektonische Möglichkeiten eröffnet – etwa die Planung eines Hauses mit mehreren Ebenen oder die Integration großzügiger Fensterfronten, die für viel Tageslicht sorgen und den Blick in das umliegende Grün sowie ins Neckartal freigeben. Besonders hervorzuheben ist auch die im Angebot enthaltene Ausstattung: Betonblocksteine sind bereits vorhanden und können bei der zukünftigen Bebauung verwendet werden.

Die Infrastruktur von Horb am Neckar deckt alle Anforderungen des täglichen Bedarfs ab. In wenigen Fahrminuten erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie medizinische Versorgung. Die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz ist komfortabel; sowohl die A81 als auch der öffentliche Nahverkehr sind gut erreichbar, sodass Sie flexibel Richtung Stuttgart, Tübingen oder in den Schwarzwald unterwegs sein können.

Nicht zuletzt ist die ruhige Lage ein herausragender Pluspunkt, insbesondere für Familien, Paare oder Menschen, die naturnah wohnen möchten und gleichzeitig Wert auf eine gute Verbindung zur Stadt legen. Freizeitmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Naherholungsgebiete runden das Gesamtbild ab.

Zusammenfassend bietet dieses Baugrundstück in Horb-Isenburg eine attraktive Kombination aus angenehmer Lage am Ortsrand, einem herrlichen Ausblick ins Neckartal und vielseitigen Bebauungsmöglichkeiten auf etwa 600 m² Grundstücksfläche. Die im Angebot inbegriffenen Betonblocksteine erleichtern den Start Ihres Bauprojekts. Nutzen Sie diese seltene Chance zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume und vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin!

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Posizione

Descrizione

Horb am Neckar liegt in einer Höhe von 422 müNN (Rathaus Horb) und 375 - 706 müNN (Gesamtstadt) am östlichen Rande des Nord-Schwarzwalds im oberen Gäu, bei der Einmündung des Grabenbachs in den Neckar. Die gut erhaltene und historische Altstadt mit einem schönen Burggarten und dem alten Marktplatz, an dem sich auch heute noch das Rathaus befindet, liegt auf einem Hochflächensporn oberhalb des Neckars. Die Vororte erstrecken sich in die Täler der beiden Flüsse. Horb wird auch „das Tor zum Schwarzwald“ genannt und gehört zum Landkreis Freudenstadt.

Das Stadtgebiet gliedert sich in die Kernstadt Horb am Neckar und die im Rahmen der Gemeindereform der 1970er Jahre 17 eingemeindeten Stadtteile Ahldorf, Altheim, Betra, Bildechingen, Bittelbronn, Dettensee, Dettingen, Dettlingen, Dießen, Grünmettstetten, Ihlingen, Isenburg, Mühlen, Mühringen, Nordstetten, Rexingen und Talheim (Horb).

Horb am Neckar (25.788 Einw., 07-2024) bildet ein Mittelzentrum innerhalb der Region Nordschwarzwald. Zum Mittelbereich Horb gehören neben der Stadt Horb die Gemeinden Empfingen (4.335 Einw., 12-2023) und Eutingen im Gäu (6.098 Einw., 06-2023). Durch die Bahnlinie Stuttgart-Singen und die Autobahn A81 ist die Große Kreisstadt Horb überregional hervorragend an die Region Stuttgart und die Bodenseeregion angeschlossen.

Horb am Neckar verfügt über schulische Einrichtungen von der Grundschule über Haupt-und Realschule und Gymnasium bis zu Bildungseinrichtungen wie der Duale Hochschule Baden-Württemberg Stuttgart Campus Horb (ca. 1.000 Studierende).

Vor Ort sind hervorragende Arbeitgeber und durch die Nähe zu den Standorten Böblingen/Sindelfingen und Stuttgart ist Horb ein attraktiver Wohnort für Pendler.

https://www.horb.de/Neubuerger (2025-04)

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Caratteristiche

  • Horb - Isenburg
  • ca. 600 m² Bauplatz
  • herrliche Aussicht
  • ruhige Ortsrandlage
  • Hanglage
  • inkl. Betonblocksteine

Altre informazioni

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72160 HORB AM NECKAR / ISENBURG

Ottima vista *** Super tranquillo a Horb-Isenburg

ca. 600 m² 80.000 EUR

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  • Shop Horb a.N. / Freudenstadt
  • Lindenstraße 2
  • 72160 Horb am Neckar