Nuova costruzione - casa bifamiliare con posti auto e finiture di alta qualità, costruzione moderna ed efficienza energetica. Questo nuovo edificio colpisce per la sua struttura in legno a risparmio energetico, combinata con una moderna pompa di calore aria-acqua. Il riscaldamento a pavimento fornisce un calore confortevole in tutte le stanze, mentre le tapparelle di alta qualità sulle finestre con tripli vetri offrono ulteriore comfort e risparmio energetico. La porta d'ingresso è dotata di tripla serratura, che garantisce non solo sicurezza ma anche un eccellente isolamento. Il cuore della casa è la zona giorno e pranzo open space con finestre a tutta altezza che garantiscono ampia luce naturale e accesso diretto alla terrazza. Qui si può godere di una perfetta connessione tra interni ed esterni. La moderna cucina componibile non è solo funzionale, ma anche un punto di forza estetico. A pianta aperta, offre ampio spazio per cucinare e ricevere ospiti. È completamente attrezzata con elettrodomestici di marca (ad esempio, Bora) e soddisfa tutte le esigenze di una famiglia moderna. La cucina non è inclusa nel prezzo di acquisto, ma può essere acquistata separatamente per 10.000 € (trattabili). La combinazione di eleganti pavimenti in parquet e piastrelle di grande formato conferisce agli interni un carattere moderno e senza tempo. Le finiture di alta qualità proseguono nei bagni, dove troverete mobili da bagno eleganti e contemporanei e sanitari di alta qualità. La casa dispone di quattro stanze, tra cui tre camere da letto luminose e spaziose, ideali per una famiglia. La scala a vista con gradini in legno di faggio massello collega il piano terra ai piani superiori e si integra perfettamente nel design generale. La terrazza e il balcone esposti a sud offrono abbondante sole e invitano a rilassarsi all'aperto. Il giardino offre ampio spazio per attività ricreative o relax. Ampi parcheggi completano l'offerta, offrendo spazio sufficiente per due veicoli. Questa proprietà si trova in una tranquilla zona residenziale adatta alle famiglie, nota per la sua atmosfera rilassata e la vicinanza a tutti i servizi essenziali. Scuole, asili e negozi sono a pochi minuti di distanza, così come opportunità ricreative e spazi verdi. Questa casa bifamiliare combina un design moderno, una costruzione a risparmio energetico e una planimetria ben studiata. Ideale per le famiglie che desiderano vivere in un ambiente tranquillo ma ben collegato. Una casa moderna e confortevole, con un'atmosfera di benessere garantita! Contattaci subito per fissare una visita!

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 13.7.2034. Endenergiebedarf beträgt 18.20 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2024. Die Energieeffizienzklasse ist A+.

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