Questo luminoso attico si trova nel cuore del quartiere meridionale di Heidelberg. Dalla terrazza di circa 50 m² e da un'ulteriore loggia di 12 m², si può godere di una vista incantevole sui verdi dintorni di Heidelberg. Un vero gioiello! Un comodo ascensore offre un accesso comodo e senza barriere architettoniche direttamente al proprio piano o al parcheggio sotterraneo/cantina. I circa 101 m² di moderno spazio abitativo comprendono un'ampia zona giorno/pranzo open space con accesso diretto alla terrazza e alla loggia, oltre a due ulteriori camere, una delle quali con accesso alla terrazza. I condizionatori nella zona giorno e nella camera da letto consentono di regolare comodamente la temperatura durante la calura estiva. La cucina non è inclusa nell'affitto; l'inquilino è responsabile di procurarsi le proprie attrezzature da cucina a proprie spese. Due bagni (uno con doccia e uno con vasca da bagno completa) e un guardaroba direttamente nell'ingresso dell'appartamento completano l'ampio spazio abitativo. Questo attico vanta arredi eleganti e senza tempo e pavimenti in parquet di alta qualità. I bagni moderni sono dotati di piastrelle di alta qualità e di una cabina doccia o di una combinazione doccia-vasca. Un ampio cortile verdeggiante offre un tranquillo rifugio dal trambusto quotidiano. Il giardino e il vano scale vengono manutenuti settimanalmente da un servizio di amministrazione condominiale. In breve: nuovo, tranquillo, ma in posizione centrale e ben consolidato: trasferisciti e goditi l'appartamento da subito, con tutti i negozi, i medici e l'"Other Park" (un parco locale) nelle immediate vicinanze, oltre a ottimi collegamenti di trasporto. Un ampio parcheggio sotterraneo e una spaziosa cantina con presa elettrica completano questa eccezionale offerta. L'appartamento è disponibile da subito!

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 30.11.2031. Endenergiebedarf beträgt 66.70 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2021. Die Energieeffizienzklasse ist B.

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