This light-filled penthouse apartment is located in the heart of Heidelberg's southern district. From the approximately 50 m² terrace and an additional 12 m² loggia, you can enjoy enchanting views of Heidelberg's verdant surroundings. A true highlight! A comfortable elevator provides barrier-free and convenient access directly to your floor or to the underground parking/basement. The approximately 101 m² of modern living space features a large, open-plan living/dining area with direct access to the terrace and loggia, as well as two further rooms, one of which also has access to a terrace. Air conditioning units in the living area and bedroom allow you to comfortably regulate the temperature during the summer heat. A kitchen is not included in the rental; the tenant is responsible for providing their own kitchen equipment at their own expense. Two bathrooms (one with a shower and one with a full bath) and a cloakroom directly in the apartment's entrance area complete the generous living space. This penthouse apartment boasts timelessly elegant furnishings and high-quality parquet flooring. The modern bathrooms feature premium tiles and either a walk-in shower or a shower-bathtub combination. A spacious, green courtyard offers a tranquil escape from the daily hustle and bustle. The grounds and stairwell are maintained weekly by a building management service. In short: new, quiet, yet centrally located and well-established – move in and enjoy it immediately, with all shopping facilities, doctors, and the "Other Park" (a local park) in the immediate vicinity, along with excellent transport links. A large underground parking space and a spacious cellar storage room with an electrical outlet complete this exceptional offer. The apartment is available immediately!

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 30.11.2031. Endenergiebedarf beträgt 66.70 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2021. Die Energieeffizienzklasse ist B.

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