Ce lumineux appartement-terrasse est situé au cœur du quartier sud d'Heidelberg. Depuis sa terrasse d'environ 50 m² et sa loggia de 12 m², vous profiterez d'une vue imprenable sur la verdure environnante. Un véritable atout ! Un ascenseur confortable et accessible aux personnes à mobilité réduite vous permet d'accéder directement à votre étage ou au parking souterrain. D'une superficie d'environ 101 m², cet appartement moderne comprend un vaste séjour/salle à manger ouvert avec accès direct à la terrasse et à la loggia, ainsi que deux autres chambres, dont l'une donne également sur une terrasse. La climatisation dans le séjour et la chambre vous permettra de réguler confortablement la température pendant les chaudes journées d'été. La cuisine n'est pas incluse dans la location ; le locataire est responsable de fournir son propre équipement à ses frais. Deux salles de bains (l'une avec douche et l'autre avec baignoire) et un vestiaire à l'entrée complètent ce généreux espace de vie. Cet appartement-terrasse bénéficie d'un mobilier élégant et intemporel et d'un parquet de haute qualité. Les salles de bains modernes sont dotées de carrelage haut de gamme et d'une douche à l'italienne ou d'une baignoire-douche. Une cour intérieure spacieuse et verdoyante offre un havre de paix loin de l'agitation quotidienne. L'entretien des espaces verts et de la cage d'escalier est assuré chaque semaine par un service de gestion de l'immeuble. En résumé : appartement neuf, calme et idéalement situé dans un quartier résidentiel de renom – emménagez et profitez-en immédiatement ! Commerces, médecins et le parc local « Other Park » se trouvent à proximité immédiate, ainsi que d'excellentes liaisons de transport. Un grand parking souterrain et une cave spacieuse avec prise électrique complètent ce bien d'exception. L'appartement est disponible immédiatement !

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 30.11.2031. Endenergiebedarf beträgt 66.70 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2021. Die Energieeffizienzklasse ist B.

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