Von Poll Immobilien Hannover Region Süd presenta questo appartamento di tre locali recentemente ristrutturato con un'ampia loggia. Situato al secondo piano di un condominio ben tenuto, costruito nel 1979, l'appartamento offre circa 104 metri quadrati di superficie abitabile. Ampiamente rimodernato nel 2020, l'appartamento è in ottime condizioni. Non vi resta che traslocare. La vostra nuova casa vi aspetta con un ampio soggiorno, inondato di luce naturale grazie alle ampie finestre con porta-finestra e una finestra aggiuntiva, due camere da letto ben proporzionate, un moderno bagno con doccia e una cucina attrezzata di alta qualità che vi invita a preparare delizie culinarie. Un punto di forza particolare è l'ampia loggia esposta a sud-ovest. Trascorrete ore di relax all'aperto e godetevi un'atmosfera da vacanza. L'appartamento vanta un ambiente abitativo moderno, ulteriormente valorizzato dall'elegante pavimento. Il parquet vinilico quasi nuovo, rinomato per la sua durevolezza, è installato in tutto l'appartamento e si armonizza splendidamente con le porte interne bianche, alcune delle quali dotate di pannelli in vetro. Le piastrelle del bagno appena ristrutturato e della cucina, con i suoi mobili bianchi e il piano di lavoro nero, si fondono perfettamente con il design unitario e arioso. Oltre all'atmosfera accogliente, l'appartamento offre anche una serie di comfort. Le finestre sono in PVC con doppi vetri e dotate di tapparelle, alcune delle quali azionate elettricamente. Un sistema di citofono aumenta la sicurezza e facilita la comunicazione. Un ulteriore vantaggio è la presenza di un parcheggio sotterraneo e di un ulteriore posto auto esterno, garantendo ampio spazio per i vostri veicoli. Inoltre, la proprietà offre una cantina privata per ulteriore spazio. I residenti hanno anche accesso a un deposito biciclette comune e a un locale per l'asciugatura. Nel complesso, questa proprietà colpisce per la sua disposizione ben progettata e le finiture di alta qualità. Offre comfort e funzionalità all'interno di un complesso residenziale ben curato e di un quartiere piacevole. La posizione centrale ma tranquilla consente un rapido accesso a negozi, mezzi pubblici e attività ricreative. Saremo lieti di fornirvi ulteriori dettagli o di fissare un appuntamento per una visita. Cogliete l'occasione per scoprire di persona i vantaggi di questo appartamento.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 1.3.2026. Endenergiebedarf beträgt 137.70 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1979. Die Energieeffizienzklasse ist E.

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