- ca. 107 m² Superficie netta
- ca. 212 m² Superficie commerciale
- ca. 542 m² Superficie del terreno
- 249.000 EUR Prezzo d'acquisto
Panoramica
Punti salienti
Dettagli
Codice oggetto
26380008
Tipo di casa
Immobile ad uso abitativo e commerciale
Stato dell’immobile
Necessita ristrutturazione
Anno di costruzione
1900
Compenso di mediazione
Käuferprovision 7,14 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Informazioni sull'energia
Scala
Classe di efficienza energetica
H
Fabbisogno energetico finale
328,80 kWh/m²a
Certificazione energetica
Attestato Prestazione Energetica
Certificazione energetica valido fino a
19.05.2033
Anno di costruzione secondo il certificato energetico
2020
Riscaldamento
Gas
Descrizione dell’immobile
- Wohn- und Geschäftshaus - Baujahr um 1900 - ca. 105 m² Gewerbefläche im EG - frei - ca. 107 m² Wohnfläche im DG - vermietet - 1 Garage - ca. 542 m² Grundstück - renovierungsbedürftig
Das vollständige Exposé erhalten Sie auf Anfrage.
Posizione: Barsinghausen
Descrizione della posizione
Die Immobilie befindet sich in einer gewachsenen und ruhigen Wohnlage von Barsinghausen mit angenehmer Nachbarschaft und guter Infrastruktur. Besonders attraktiv ist die Nähe zum Deister, der zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet und die Wohnlage zusätzlich aufwertet.
Die Innenstadt von Barsinghausen mit ihrer Fußgängerzone, verschiedenen Einzelhandelsgeschäften, Supermärkten, Ärzten, Cafés und gastronomischen Angeboten ist in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich ebenfalls im nahen Umfeld.
Familien profitieren von einem guten Bildungsangebot in der Umgebung. Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen befinden sich in komfortabler Entfernung und sind teils auch fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Die Verkehrsanbindung ist sowohl für Pendler als auch für Berufstätige sehr attraktiv. Der Bahnhof Barsinghausen mit S-Bahn-Anschluss Richtung Hannover ist schnell erreichbar und ermöglicht eine bequeme Verbindung in die Landeshauptstadt. Ergänzend besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Busverkehr.
Auch mit dem Pkw ist der Standort hervorragend angebunden: Über die Bundesstraße B65 sowie die nahegelegene Autobahn A2 gelangen Sie zügig in Richtung Hannover, Minden oder Dortmund. Dadurch eignet sich die Lage ideal für Berufspendler, die naturnah wohnen und gleichzeitig von einer guten Erreichbarkeit profitieren möchten.
Altre informazioni
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30890 BARSINGHAUSEN
Wohn- und Geschäftshaus in Barsinghausenca. 107 m² • 249.000 EUR
Fornitore
- Michael Sommer
- Shop Hannover - Commercial
- Schiffgraben 48
- 30175 Hannover