- ca. 107 m² Surface habitable
- ca. 212 m² Surface total
- ca. 542 m² Superficie du terrain
- 249.000 EUR Prix d'achat
Aperçu
Points forts
Détails
CODE DU BIEN
26380008
Type de maison
Immeuble à usage d'habitation et professionnel
État de la propriété
A rénover
Année de construction
1900
Commission pour le locataire
Käuferprovision 7,14 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Informations sur l'énergie
Échelle
Classe d'efficacité énergétique
H
Besoin énergétique final
328,80 kWh/m²a
Certification énergétique
Diagnostic énergétique
Certification énergétiquew valable jusqu'au
19.05.2033
Année de construction selon le certificat énergétique
2020
Chauffage
Gaz
Description du bien
- Wohn- und Geschäftshaus - Baujahr um 1900 - ca. 105 m² Gewerbefläche im EG - frei - ca. 107 m² Wohnfläche im DG - vermietet - 1 Garage - ca. 542 m² Grundstück - renovierungsbedürftig
Das vollständige Exposé erhalten Sie auf Anfrage.
Implantations: Barsinghausen
Description de l’emplacement
Die Immobilie befindet sich in einer gewachsenen und ruhigen Wohnlage von Barsinghausen mit angenehmer Nachbarschaft und guter Infrastruktur. Besonders attraktiv ist die Nähe zum Deister, der zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet und die Wohnlage zusätzlich aufwertet.
Die Innenstadt von Barsinghausen mit ihrer Fußgängerzone, verschiedenen Einzelhandelsgeschäften, Supermärkten, Ärzten, Cafés und gastronomischen Angeboten ist in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich ebenfalls im nahen Umfeld.
Familien profitieren von einem guten Bildungsangebot in der Umgebung. Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen befinden sich in komfortabler Entfernung und sind teils auch fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Die Verkehrsanbindung ist sowohl für Pendler als auch für Berufstätige sehr attraktiv. Der Bahnhof Barsinghausen mit S-Bahn-Anschluss Richtung Hannover ist schnell erreichbar und ermöglicht eine bequeme Verbindung in die Landeshauptstadt. Ergänzend besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Busverkehr.
Auch mit dem Pkw ist der Standort hervorragend angebunden: Über die Bundesstraße B65 sowie die nahegelegene Autobahn A2 gelangen Sie zügig in Richtung Hannover, Minden oder Dortmund. Dadurch eignet sich die Lage ideal für Berufspendler, die naturnah wohnen und gleichzeitig von einer guten Erreichbarkeit profitieren möchten.
Informations diverses
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30890 BARSINGHAUSEN
Wohn- und Geschäftshaus in Barsinghausenca. 107 m² • 249.000 EUR
Fournisseur
- Michael Sommer
- Agence de Hanovre - Commercial
- Schiffgraben 48
- 30175 Hannover