Aussenansicht
30890 BARSINGHAUSEN
Wohn- und Geschäftshaus in Barsinghausen
249.000 EUR
Surface habitable ca. 107 m²
Superficie du terrain ca. 542 m²
Prix d'achat 249.000 EUR

Fournisseur

  • Michael Sommer
  • Agence de Hanovre - Commercial
  • Schiffgraben 48
  • 30175 Hannover
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Points forts

Détails

CODE DU BIEN

26380008

Type de maison

Immeuble à usage d'habitation et professionnel

État de la propriété

A rénover

Année de construction

1900

Commission pour le locataire

Käuferprovision 7,14 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Informations sur l'énergie

Échelle

H

Classe d'efficacité énergétique

H

Besoin énergétique final

328,80 kWh/m²a

Certification énergétique

Diagnostic énergétique

Certification énergétiquew valable jusqu'au

19.05.2033

Année de construction selon le certificat énergétique

2020

Chauffage

Gaz

Description du bien

- Wohn- und Geschäftshaus - Baujahr um 1900 - ca. 105 m² Gewerbefläche im EG - frei - ca. 107 m² Wohnfläche im DG - vermietet - 1 Garage - ca. 542 m² Grundstück - renovierungsbedürftig

Das vollständige Exposé erhalten Sie auf Anfrage.

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Implantations: Barsinghausen

Description de l’emplacement

Die Immobilie befindet sich in einer gewachsenen und ruhigen Wohnlage von Barsinghausen mit angenehmer Nachbarschaft und guter Infrastruktur. Besonders attraktiv ist die Nähe zum Deister, der zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet und die Wohnlage zusätzlich aufwertet.

Die Innenstadt von Barsinghausen mit ihrer Fußgängerzone, verschiedenen Einzelhandelsgeschäften, Supermärkten, Ärzten, Cafés und gastronomischen Angeboten ist in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich ebenfalls im nahen Umfeld.

Familien profitieren von einem guten Bildungsangebot in der Umgebung. Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen befinden sich in komfortabler Entfernung und sind teils auch fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar.

Die Verkehrsanbindung ist sowohl für Pendler als auch für Berufstätige sehr attraktiv. Der Bahnhof Barsinghausen mit S-Bahn-Anschluss Richtung Hannover ist schnell erreichbar und ermöglicht eine bequeme Verbindung in die Landeshauptstadt. Ergänzend besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Busverkehr.

Auch mit dem Pkw ist der Standort hervorragend angebunden: Über die Bundesstraße B65 sowie die nahegelegene Autobahn A2 gelangen Sie zügig in Richtung Hannover, Minden oder Dortmund. Dadurch eignet sich die Lage ideal für Berufspendler, die naturnah wohnen und gleichzeitig von einer guten Erreichbarkeit profitieren möchten.

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Informations diverses

Alle Angaben ohne Gewähr und auf Basis der Informationen, die wir von unserem Auftraggeber erhalten haben. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Grundlage unserer Tätigkeit sind unsere AGB, die wir Ihnen gern zur Verfügung stellen.

DSGVO: Wir verweisen hiermit auf die Speicherung Ihrer Daten, sobald Sie uns eine Kontaktanfrage senden. Die Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und dienen lediglich der Kontaktaufnahme, um ggf. einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

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30890 BARSINGHAUSEN

Wohn- und Geschäftshaus in Barsinghausen

ca. 107 m² 249.000 EUR

Fournisseur

  • Michael Sommer
  • Agence de Hanovre - Commercial
  • Schiffgraben 48
  • 30175 Hannover