- ca. 107 m² Living Space
- ca. 212 m² Total Space
- ca. 542 m² Land area
- 249.000 EUR Purchase Price
Overview
Highlights
Details
Property ID
26380008
Condition of property
Needs renovation
Year of construction
1900
Commission
Käuferprovision 7,14 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Energy information
Scale
Energy efficiency class
H
Final energy demand
328,80 kWh/m²a
Energy Certificate
Energy demand certificate
Energy certificate valid until
19.05.2033
Year of construction according to energy certificate
2020
Energy Source
Gas
Property description
- Wohn- und Geschäftshaus - Baujahr um 1900 - ca. 105 m² Gewerbefläche im EG - frei - ca. 107 m² Wohnfläche im DG - vermietet - 1 Garage - ca. 542 m² Grundstück - renovierungsbedürftig
Das vollständige Exposé erhalten Sie auf Anfrage.
Location: Barsinghausen
Location description
Die Immobilie befindet sich in einer gewachsenen und ruhigen Wohnlage von Barsinghausen mit angenehmer Nachbarschaft und guter Infrastruktur. Besonders attraktiv ist die Nähe zum Deister, der zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet und die Wohnlage zusätzlich aufwertet.
Die Innenstadt von Barsinghausen mit ihrer Fußgängerzone, verschiedenen Einzelhandelsgeschäften, Supermärkten, Ärzten, Cafés und gastronomischen Angeboten ist in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich ebenfalls im nahen Umfeld.
Familien profitieren von einem guten Bildungsangebot in der Umgebung. Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen befinden sich in komfortabler Entfernung und sind teils auch fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Die Verkehrsanbindung ist sowohl für Pendler als auch für Berufstätige sehr attraktiv. Der Bahnhof Barsinghausen mit S-Bahn-Anschluss Richtung Hannover ist schnell erreichbar und ermöglicht eine bequeme Verbindung in die Landeshauptstadt. Ergänzend besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Busverkehr.
Auch mit dem Pkw ist der Standort hervorragend angebunden: Über die Bundesstraße B65 sowie die nahegelegene Autobahn A2 gelangen Sie zügig in Richtung Hannover, Minden oder Dortmund. Dadurch eignet sich die Lage ideal für Berufspendler, die naturnah wohnen und gleichzeitig von einer guten Erreichbarkeit profitieren möchten.
Miscellaneous
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30890 BARSINGHAUSEN
Wohn- und Geschäftshaus in Barsinghausenca. 107 m² • 249.000 EUR
Provider
- Michael Sommer
- Shop Hannover - Commercial
- Schiffgraben 48
- 30175 Hannover
