Grazie per il vostro interesse per questa proprietà. Si prega di notare che le richieste inviate tramite i portali saranno elaborate solo se fornite un numero di telefono diurno. Dopo aver scaricato i dettagli dell'immobile, riceverete un link a un tour virtuale a 360 gradi per farvi una prima impressione della casa. La versatile proprietà offre una casa unifamiliare sul pendio superiore, adatta sia per uso commerciale che residenziale – o facoltativamente per residenza privata completa – nonché la possibilità di costruire un nuovo edificio, come un'ulteriore casa unifamiliare o bifamiliare, nella parte anteriore della proprietà. La casa unifamiliare, costruita nel 1972, ha una superficie abitabile di circa 190 m², distribuita su due livelli. L'ingresso si trova al piano inferiore e conduce a un ampio locale sulla sinistra. Questo locale, attualmente utilizzato come ufficio principale, offre accesso diretto a un'ampia terrazza parzialmente coperta, ideale per rilassarsi all'aperto. Questo piano comprende anche altre due camere, un WC separato e un bagno con doccia. Le tre stanze aggiuntive, con circa 24 m² di superficie utile, attualmente fungono da lavanderia, locale caldaia e ripostiglio, integrando i 190 m² di superficie abitabile con pratici spazi di stoccaggio aggiuntivi. Al piano superiore, vi attende un ampio soggiorno di 54 m², con una fantastica vista sulla campagna circostante. Adiacente al soggiorno si trova la cucina. Su questo piano si trovano anche una camera da letto con bagno privato e un'ampia loggia, perfetta per rilassarsi. La proprietà comprende anche un'ampia dependance sul retro, che può essere utilizzata come ripostiglio o, in estate, offre uno spazio accogliente per feste e incontri conviviali. Questa proprietà combina un notevole fascino con un grande potenziale. La casa esistente offre ampi spazi abitativi, mentre il terreno edificabile è ideale per un ulteriore progetto residenziale. Perfetta per famiglie, per vivere con più generazioni o come investimento immobiliare: una rara opportunità in una posizione molto ambita.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 20.2.2035. Endenergiebedarf beträgt 215.80 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972. Die Energieeffizienzklasse ist G.

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