Villa da sogno di un industriale a Wiehl
51674 WIEHL
Villa da sogno di un industriale a Wiehl
798.000 EUR
Superficie netta ca. 270 m²
Superficie del terreno ca. 7.624 m²
Vani 7
Prezzo d'acquisto 798.000 EUR
Fornitore
  • Petra Friedsam
  • Shop Gummersbach
  • Vollmerhauser Straße 84A
  • 51645 Gummersbach
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Panoramica

Punti salienti

Bagni di servizio
Caminetto

Dettagli

Codice oggetto

24131018

Tipo di casa

Villa

Metodo di costruzione

massiccio

Superficie utile

ca. 276 m²

Posto auto

5 x superficie libera, 2 x Garage

Stato dell’immobile

Ammodernato

Bagni

2

Anno di costruzione

1956

Camere da letto

4

Compenso di mediazione

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Informazioni sull'energia

Fonte di alimentazione

Combustibile liquido

Tipologia di riscaldamento

centralizzato

Descrizione

QUESTA È UNA PRESENTAZIONE PRELIMINARE SENZA ALCUNA REVISIONE O CERTEZZA LEGALE!!!! Qui troverete una prestigiosa proprietà alla periferia di Wiehl, nel distretto di Oberbergischer Kreis. Questa villa dal design architettonico in stile Bauhaus combina uno stile di vita lussuoso con un elevato comfort. **Descrizione della proprietà:** - **Camere spaziose:** La villa colpisce per i suoi ampi spazi luminosi, creando un'atmosfera luminosa e accogliente. - **Sala del camino:** Un maestoso camino nella sala del camino garantisce serate accoglienti. - **Giardino d'inverno e terrazza:** Una veranda d'inverno e un'ampia terrazza invitano al relax. - **Piscina e sauna:** La piscina e la sauna adiacenti offrono ulteriore lusso e relax. - **Terreno:** La proprietà è recintata e circondata da uno splendido paesaggio. L'intero terreno si estende su ben 7.000 metri quadrati. - **Vialetto d'accesso:** Un vialetto d'accesso privato sottolinea il carattere prestigioso di questa proprietà. **Zone giorno:** - **Camere da letto:** La villa dispone di quattro camere da letto, una camera comunicante e un ampio bagno padronale, offrendo il massimo livello di comfort. - **Seminterrato:** Il seminterrato offre la possibilità di creare una zona giorno indipendente, fornendo ulteriore spazio abitabile o un appartamento separato per gli ospiti o il personale. Questa villa combina raffinatezza architettonica con spazi generosi e finiture di alta qualità. È ideale per residenti esigenti che cercano una vita in armonia con la natura, godendo al contempo di un'atmosfera elegante.

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Posizione

Descrizione

Die Villa in Mühlen präsentiert sich als traumhaftes Anwesen am Waldesrand, unweit des Zentrums von Bielstein im oberbergischen Kreis. Diese exquisite Residenz vereint das Beste aus beiden Welten: Sie liegt idyllisch eingebettet inmitten von Wäldern und unberührter Natur, was ein Gefühl von Ruhe und Abgeschiedenheit vermittelt. Gleichzeitig profitieren die Bewohner von der Nähe zu Bielstein, das eine hervorragende Infrastruktur und diverse Annehmlichkeiten bietet.

Die umgebenden Wälder und grünen Landschaften bieten zahlreiche Möglichkeiten für Erholung und Freizeitaktivitäten in der Natur, Wanderwege und Naturschutzgebiete laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Joggingrunden und Fahrradtouren ein.

Das Anwesen selbst beeindruckt durch seine architektonische Eleganz und die großzügigen Räumlichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. Ob als repräsentativer Wohnsitz oder als exklusives Feriendomizil – die Villa bietet einen unvergleichlichen Lebensstandard in einer der schönsten Lagen des Oberbergischen Kreises.

Ein Energieausweis lag zum Zeitpunkt der Anzeigenschaltung nicht vor!

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Caratteristiche

  • private Zufahrt
  • Fenster 1998
  • hochwertige Schieferböden und Eichen Parkett
  • herrschaftlicher Kamin
  • 2 Bäder, eins davon im Schwimmbad und eins nachrüstbar
  • angrenzende Schwimmhalle mit Sauna mit Möglichkeit des Umbaus zur Wohnfläche
  • 2 Garagen
  • Eselstall / Gartenhaus
  • alter Baumbestand
  • Leider existiert noch keine Wohnflächenberechnung, das wird jedoch gerade vom Architekten durchgeführt und nachgereicht, hier handelt es sich lediglich um eine ca. Angabe

Altre informazioni

Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.

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51674 WIEHL

Villa da sogno di un industriale a Wiehl

ca. 270 m² 7 Vani 798.000 EUR

Fornitore
  • Petra Friedsam
  • Shop Gummersbach
  • Vollmerhauser Straße 84A
  • 51645 Gummersbach