EZ EGY ELŐZETES BEJELENTKEZÉS, BÁRMILYEN FELÜLVIZSGÁLAT ÉS JOGI BIZONYSÁG NÉLKÜL!!!! Itt egy tekintélyes ingatlant talál Wiehl külvárosában, az Oberbergischer Kreis kerületben. Ez az építészetileg megtervezett, Bauhaus stílusú villa a luxus életstílust ötvözi a magas szintű kényelemmel. **Ingatlan leírása:** - **Tágas szobák:** A villa nagy, világos szobáival lenyűgöző, világos és barátságos légkört teremtve. - **Kandallószoba:** A kandallószobában található impozáns kandalló hangulatos estéket biztosít. - **Télikert és terasz:** A télikert és a nagyon nagy terasz pihenésre csábít. - **Medence és szauna:** A szomszédos medence és szauna további luxust és kikapcsolódást kínál. - **Terek:** Az ingatlan kerített és gyönyörű parkosított. A teljes telek lenyűgöző 7000 négyzetméteren terül el. - **Behajtó:** A privát kocsifelhajtó kiemeli az ingatlan tekintélyes jellegét. **Lakóterek:** - **Hálószobák:** A villában négy hálószoba, egy összenyitható szoba és egy tágas fürdőszoba található, így a legmagasabb szintű kényelmet kínálja. - **Alagsor:** Az alagsorban lehetőség van egy önálló nappali kialakítására, amely további lakóteret vagy külön apartmant biztosít a vendégek vagy a személyzet számára. Ez a villa az építészeti kifinomultságot a tágas térrel és a kiváló minőségű felszereltséggel ötvözi. Ideális az igényes lakók számára, akik a természettel harmóniában szeretnének élni, miközben stílusos környezetben élvezhetik az életet.

Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.