- ca. 270 m² Surface habitable
- ca. 7.624 m² Superficie du terrain
- 7 Pièces
- 798.000 EUR Prix d'achat
Aperçu
Points forts
Détails
CODE DU BIEN
24131018
Type de maison
Villa
Méthode de construction
massif
Surface utile
ca. 276 m²
Place de stationnement
5 x surface libre, 2 x Garage
État de la propriété
Modernisé
Salles de bains
2
Année de construction
1956
Chambres à coucher
4
Commission pour le locataire
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Informations sur l'énergie
Source d'alimentation
Combustible liquide
Type de chauffage
Chauffage centralisé
Description
CECI EST UNE PRÉSENTATION PRÉLIMINAIRE SANS AUCUNE VÉRIFICATION NI VALIDITÉ JURIDIQUE ! Découvrez ici une prestigieuse propriété située aux abords de Wiehl, dans le district d'Oberbergischer Kreis. Cette villa d'architecte, de style Bauhaus, allie luxe et confort absolu. **Description de la propriété :** - **Pièces spacieuses :** La villa impressionne par ses grandes pièces baignées de lumière, créant une atmosphère lumineuse et accueillante. - **Salon avec cheminée :** Une cheminée majestueuse dans le salon garantit des soirées chaleureuses. - **Véranda et terrasse :** Une véranda et une très grande terrasse invitent à la détente. - **Piscine et sauna :** La piscine et le sauna attenants offrent un luxe et une relaxation supplémentaires. - **Extérieur :** La propriété est clôturée et entourée d'un magnifique aménagement paysager. L'ensemble du terrain s'étend sur une superficie impressionnante de 7 000 m². - **Allée privée :** Une allée privée souligne le caractère prestigieux de cette propriété. **Espaces de vie :** - **Chambres :** La villa comprend quatre chambres, une chambre communicante et une grande salle de bains principale, offrant un confort optimal. - **Sous-sol :** Le sous-sol offre la possibilité d'aménager un espace de vie indépendant, créant ainsi un espace de vie supplémentaire ou un appartement séparé pour les invités ou le personnel. Cette villa allie une architecture raffinée à de généreux espaces et des prestations haut de gamme. Elle est idéale pour les résidents exigeants en quête d'une vie en harmonie avec la nature, dans un cadre élégant.
Implantations
Description
Die Villa in Mühlen präsentiert sich als traumhaftes Anwesen am Waldesrand, unweit des Zentrums von Bielstein im oberbergischen Kreis. Diese exquisite Residenz vereint das Beste aus beiden Welten: Sie liegt idyllisch eingebettet inmitten von Wäldern und unberührter Natur, was ein Gefühl von Ruhe und Abgeschiedenheit vermittelt. Gleichzeitig profitieren die Bewohner von der Nähe zu Bielstein, das eine hervorragende Infrastruktur und diverse Annehmlichkeiten bietet.
Die umgebenden Wälder und grünen Landschaften bieten zahlreiche Möglichkeiten für Erholung und Freizeitaktivitäten in der Natur, Wanderwege und Naturschutzgebiete laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Joggingrunden und Fahrradtouren ein.
Das Anwesen selbst beeindruckt durch seine architektonische Eleganz und die großzügigen Räumlichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. Ob als repräsentativer Wohnsitz oder als exklusives Feriendomizil – die Villa bietet einen unvergleichlichen Lebensstandard in einer der schönsten Lagen des Oberbergischen Kreises.
Ein Energieausweis lag zum Zeitpunkt der Anzeigenschaltung nicht vor!
Caractéristiques
- private Zufahrt
- Fenster 1998
- hochwertige Schieferböden und Eichen Parkett
- herrschaftlicher Kamin
- 2 Bäder, eins davon im Schwimmbad und eins nachrüstbar
- angrenzende Schwimmhalle mit Sauna mit Möglichkeit des Umbaus zur Wohnfläche
- 2 Garagen
- Eselstall / Gartenhaus
- alter Baumbestand
- Leider existiert noch keine Wohnflächenberechnung, das wird jedoch gerade vom Architekten durchgeführt und nachgereicht, hier handelt es sich lediglich um eine ca. Angabe
Informations diverses
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
51674 WIEHL
Villa d'industriel de rêve à Wiehl
ca. 270 m² • 7 Pièces • 798.000 EUR
Fournisseur
- Petra Friedsam
- Agence de Gummersbach
- Vollmerhauser Straße 84A
- 51645 Gummersbach