In vendita una spaziosa casa indipendente di circa 196,15 m² di superficie abitabile su un terreno di circa 804 m². Situata sul lato del cortile, direttamente adiacente a un laghetto, la proprietà offre una varietà di utilizzi, ideale per famiglie numerose o per combinare vita e lavoro sotto lo stesso tetto. La casa è stata costruita nel 1995 con solidi metodi di costruzione e ampliata nel 2001 con un'aggiunta al piano superiore e una veranda. Sempre nel 2001 è stata costruita una solida dependance con due garage e ulteriore spazio. Questa dependance offre ulteriori potenziali utilizzi (3 stanze e un bagno con doccia). La casa principale vanta una disposizione eccezionalmente spaziosa con un totale di otto stanze, di cui sei camere da letto. Due bagni (uno con doccia e uno con vasca) offrono ampio comfort per le esigenze quotidiane di una famiglia numerosa. Attualmente utilizzata come casa unifamiliare, la disposizione e le caratteristiche consentono anche la conversione in una residenza bifamiliare. Un ulteriore vantaggio di questa proprietà è l'impianto di riscaldamento a gas, sostituito nel 2022. Inoltre, sono presenti due camini, perfetti per piacevoli serate accanto al fuoco. La casa dispone di riscaldamento a pavimento parziale. Un ampio locale lavanderia si trova tra la casa principale e la dependance. Qui, l'acquirente potrebbe installare una sauna. La veranda invita a rilassarsi tutto l'anno e offre una magnifica vista sul giardino. Una connessione in fibra ottica garantisce internet ad alta velocità e assicura che la casa sia a prova di futuro. Inoltre, la maggior parte delle finestre è dotata di tapparelle meccaniche. Nel bellissimo parco paesaggistico si trovano anche una casetta da giardino con diverse stanze e una terrazza coperta, oltre a un'altra piccola casetta da giardino con terrazza. Da qui si gode di una splendida vista sul lago adiacente. La combinazione di comfort abitativo e versatilità offerta da questa casa è particolarmente degna di nota. Che si tratti di una vita multigenerazionale, di lavorare da casa o semplicemente di utilizzare gli ampi spazi per il relax, le possibilità sono molteplici.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 28.4.2035. Endenergieverbrauch beträgt 87.80 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995. Die Energieeffizienzklasse ist C.

Das Objekt wird derzeit als Einfamilienhaus genutzt. Die Aufteilung und Ausstattung ermöglichen eine Nutzung als Zweifamilienhaus.