À vendre : une spacieuse maison individuelle d'environ 196,15 m² habitables sur un terrain d'environ 804 m². Située côté cour, en bordure d'un petit lac, la propriété offre de multiples possibilités d'aménagement, idéale pour les familles nombreuses ou pour combiner vie et travail sous un même toit. Construite en 1995 selon des méthodes de construction robustes, la maison a été agrandie en 2001 par la surélévation d'un étage et la construction d'une véranda. Également construite en 2001, une dépendance solide comprenant deux garages et un espace supplémentaire offre un potentiel d'aménagement supplémentaire (3 pièces et une salle d'eau). La maison principale bénéficie d'une distribution exceptionnellement spacieuse avec un total de huit pièces, dont six chambres. Deux salles de bains (une avec douche et l'autre avec baignoire) offrent un confort optimal pour les besoins quotidiens d'une famille nombreuse. Actuellement utilisée comme maison unifamiliale, sa configuration et ses caractéristiques permettent également sa transformation en maison bifamiliale. Un autre atout de cette propriété est son système de chauffage au gaz, remplacé en 2022. De plus, deux cheminées offrent un cadre idéal pour des soirées chaleureuses au coin du feu. La maison bénéficie d'un chauffage au sol partiel. Une grande buanderie se situe entre la maison principale et l'annexe. L'acquéreur pourrait y installer un sauna. La véranda invite à la détente en toute saison et offre une vue imprenable sur le jardin. Une connexion fibre optique garantit un accès internet haut débit et assure la pérennité de la maison. Par ailleurs, la plupart des fenêtres sont équipées de volets roulants mécaniques. Sur le terrain magnifiquement paysagé se trouvent également une maison de jardin avec plusieurs pièces et une terrasse couverte, ainsi qu'une autre petite maison de jardin avec terrasse. De là, la vue sur le lac voisin est splendide. Le confort et la polyvalence de cette maison sont particulièrement remarquables. Que ce soit pour une famille multigénérationnelle, le télétravail ou simplement pour profiter des vastes espaces de détente, les possibilités sont multiples.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 28.4.2035. Endenergieverbrauch beträgt 87.80 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995. Die Energieeffizienzklasse ist C.

Das Objekt wird derzeit als Einfamilienhaus genutzt. Die Aufteilung und Ausstattung ermöglichen eine Nutzung als Zweifamilienhaus.