Questo attico ben tenuto, con circa 70 metri quadrati di superficie abitabile, si trova nel cuore di Heiningen, in un edificio storico e caratteristico di sei unità risalente al 1900. Una completa ristrutturazione e conversione nel 1995/1996 ha portato l'immobile agli standard abitativi moderni. Il risultato è un armonioso mix di architettura storica e stile di vita contemporaneo, che soddisfa ogni esigenza di comfort e funzionalità, in particolare grazie all'affascinante struttura in legno, che conferisce agli spazi abitativi un'atmosfera particolarmente accogliente. L'appartamento vanta una posizione centrale a Heiningen, entro una zona a traffico limitato a 30 km/h, offrendo un'infrastruttura eccellente e offrendo una casa attraente per single o coppie. La disposizione degli spazi, progettata con cura e spaziosa, inizia con un invitante ingresso, da cui sono accessibili tutte le aree principali dell'appartamento. L'accogliente soggiorno con cucina a pianta aperta è il cuore dell'appartamento; due finestre insonorizzate sono state installate qui nel 2016. La disposizione a pianta aperta e le travi in legno a vista accentuano il fascino dell'edificio storico e conferiscono all'ambiente un'atmosfera piacevole. La camera da letto offre ampio spazio per un letto matrimoniale e un ampio armadio. Dalla camera da letto si accede direttamente al balcone, che offre uno spazio esterno proprio davanti alla porta, perfetto per gustare il caffè del mattino o trascorrere serate rilassanti con una magnifica vista sulle Alpi Sveve. Il luminoso bagno è dotato di doccia, lavabo e WC. Le piastrelle chiare contribuiscono a creare un'atmosfera piacevole. Anche il lucernario è stato sostituito nel 2016. Il giardino sul retro della casa è condiviso dai sei appartamenti. Il posto auto, come la cucina, è incluso nel prezzo di acquisto, risparmiandovi la fatica di cercare parcheggio in centro città. Una soffitta, accessibile dal soggiorno e assegnata all'appartamento tramite un diritto d'uso speciale, offre ulteriore spazio di stoccaggio e potrebbe essere convertita in spazio abitabile, poiché l'impianto elettrico è già installato. Una cantina, che include anche l'allaccio per la lavatrice, completa l'offerta. Se cercate un appartamento in posizione centrale a Heiningen, ben attrezzato e che coniughi sapientemente fascino e comfort moderni, allora questa proprietà potrebbe essere la scelta giusta per voi. L'appartamento è attualmente affittato, motivo per cui non abbiamo foto recenti nell'annuncio. È ovviamente possibile visionarlo.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 11.3.2028. Endenergieverbrauch beträgt 74.30 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995. Die Energieeffizienzklasse ist B.