27793 WILDESHAUSEN
Großzügiges Einfamilienhaus in gewachsener Lage von Wildeshausen
- ca. 135.9 m² Superficie netta
- ca. 858 m² Superficie del terreno
- 5 Vani
- 359.000 EUR Prezzo d'acquisto
Panoramica
Punti salienti
Dettagli
Codice oggetto
26293055
Tipo di casa
Casa unifamiliare
Metodo di costruzione
massiccio
Superficie utile
ca. 105 m²
Bagni
2
Anno di costruzione
1992
Camere da letto
3
Compenso di mediazione
Commissione acquirente 3,57 % (IVA incl.) sul prezzo di acquisto rogato
Informazioni sull'energia
Scala
Classe di efficienza energetica
F
Fabbisogno energetico finale
182,90 kWh/m²a
Certificazione energetica
Attestato Prestazione Energetica
Certificazione energetica valido fino a
09.02.2035
Anno di costruzione secondo il certificato energetico
1992
Riscaldamento
Gas
Tipologia di riscaldamento
centralizzato
Descrizione dell’immobile
Zeitlose Zurückhaltung prägt den ersten Eindruck: Hinter der klassischen Fassade mit roten Ziegeln und markantem Satteldach entfaltet sich ein Einfamilienhaus, das mit Großzügigkeit und Ruhe überzeugt. Auf rund 136 Quadratmetern Wohnfläche begegnen einem offene Übergänge und viel Tageslicht. Die große Terrasse öffnet sich zu einem gepflegten Garten mit Teich. Hier lässt sich der Tag mit Blick ins Grüne beginnen oder am Abend entspannt ausklingen.
Im Inneren empfängt das Haus mit einem freundlichen Treppenhaus und warmen Holzakzenten, die sofort ein Gefühl von Beständigkeit vermitteln. Das Herzstück bildet das weitläufige Wohnzimmer, das durch bodentiefe Fensterelemente viel Licht einfängt und sich nahtlos zur Terrasse öffnet. Ein Kaminofen setzt einen behaglichen Akzent und macht den Raum auch in der kühlen Jahreszeit zum Mittelpunkt des Hauses. Die großzügig geschnittene Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet Platz für gesellige Runden am Esstisch. Von hier aus führt eine Tür direkt in den Garten, kurze Wege von der Küche ins Freie, ideal für entspannte Frühstücke im Grünen.
Drei Schlafzimmer schaffen Rückzugsorte für erholsame Nächte. Das große Tageslichtbad im Obergeschoss ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet und überzeugt durch helle Fliesen, Doppelwaschtisch und viel Stauraum. Zusätzlich steht im Erdgeschoss ein Gäste-WC bereit.
Praktische Details wie die großteilige Unterkellerung, eine Garage sowie ein gepflegtes Grundstück mit 858 Quadratmetern runden das Angebot ab.
Wer das Unaufgeregte und Gewachsene sucht, findet hier einen Ort, an dem das Leben seinen eigenen Rhythmus entfalten kann.
Posizione: Wildeshausen
Descrizione della posizione
Die Immobilie ist in ruhiger Lage von Wildeshausen einem gewachsenem Wohngebiet gelegen.
Umliegend finden naturverbundene Interessenten eine Vielzahl an Wander- und Radwegen entlang der Hunte. Die Wege bieten sich ideal für Familienspaziergänge und Radtouren direkt vor der eigenen Haustür an.
Auch Nahversorger, Schulen und ärtzliche Versorgungen sind umliegend in wenigen Geh- und Fahrminuten erreichbar.
Caratteristiche
- Rollläden
- großteilige Unterkellerung
- Einbauküche
- Garage
- Kaminofen
- Gäste-WC
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- Garten mit Teich
- ruhige Lage
Altre informazioni
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