ATTENZIONE AMANTI DELLE BARCHE - POSIZIONE PRIVILEGIATA SUL LAGO! In vendita un appartamento soleggiato e ben progettato. Questo appartamento di 3 locali si trova in un edificio plurifamiliare ben tenuto in una posizione privilegiata sul lago di Krimnick, su un terreno di circa 2225 m². Il complesso è composto da due edifici plurifamiliari, ciascuno con 8 appartamenti. Ogni appartamento di questo edificio include l'accesso a un posto barca. I posti barca si trovano direttamente adiacenti all'appartamento, con vista sul lago. L'appartamento si trova al piano terra, sulla sinistra, e dispone di una terrazza esposta a sud-ovest con giardino e vista sul lago, direttamente sul molo. L'appartamento si accede attraverso un ampio corridoio. Da qui si accede al soggiorno con zona pranzo e cucina a pianta aperta. Questo luminoso ambiente è dotato di finestre a tutta altezza con accesso alla terrazza esposta a sud-ovest. Da qui, il nuovo residente godrà di una vista mozzafiato sul lago di Krimnick. Il lago di Krimnick fa parte della rete fluviale federale. Da qui, è possibile prendere una barca per raggiungere il Mar Baltico e persino il Mediterraneo. Il luminoso bagno padronale è dotato di doppio lavabo, doccia e vasca angolare. Un grande specchio si trova direttamente sopra il lavabo. Le pareti del bagno sono piastrellate in marmo. Il bagno padronale ha una finestra. Di fronte al bagno si trova un ulteriore bagno per gli ospiti interno. Sono disponibili anche altre due camere. Ogni camera gode di abbondante luce naturale e sole. Tutte le finestre sono dotate di tapparelle esterne manuali e finestre con serratura. Un posto auto sotterraneo, una cantina, un deposito biciclette in comune e una lavanderia sono inclusi nell'appartamento e sono parte del prezzo di acquisto. Gli attuali inquilini sono già stati informati della vendita dell'appartamento. C'è un forte interesse a rimanere nell'appartamento. Una società di gestione immobiliare regionale gestisce il complesso residenziale e l'associazione dei proprietari. Reddito netto da locazione (escluse le utenze): 1.086 €/mese = 13.032 €/anno, incluso il posto auto sotterraneo (70 €/mese). Interessati? Fissate un appuntamento per una visita con noi oggi stesso.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 26.9.2028. Endenergiebedarf beträgt 114.60 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2014. Die Energieeffizienzklasse ist D.

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