In vendita una solida casa indipendente con un ampio giardino ben curato nell'idilliaca Zeuthen, a sud-est di Berlino. L'immobile è situato in una zona residenziale ben curata di case unifamiliari, vanta un terreno incontaminato e soleggiato ed è situato in una tranquilla zona a traffico limitato a 30 km/h. Un cancello elettrico conduce al terreno di circa 741 m², che comprende anche un doppio posto auto coperto. Il vialetto d'accesso pavimentato è attraente e invitante. L'ampio spazio esterno è perfetto per il relax. Il giardino ben curato offre tanto sole e spazio. La terrazza moderna e spaziosa è il luogo ideale per rilassarsi con la famiglia e gli amici e sfuggire alla frenesia della vita quotidiana. Il nuovo proprietario avrà ampie opportunità di realizzare le proprie idee di progettazione del giardino. Con un totale di 6 locali e circa 165 m² di superficie abitabile, l'immobile offre ampio spazio per realizzare i vostri sogni e la vostra visione di una casa di proprietà. Entrando nel luminoso ingresso della casa, sulla sinistra si trova l'ampio soggiorno/sala da pranzo, con annessa zona cucina dotata di una cucina componibile di alta qualità, quasi nuova e completamente attrezzata. A destra dell'ingresso si trovano una camera da letto (adatta come camera dei bambini, camera degli ospiti o ufficio) e un bagno per gli ospiti con cabina doccia. Le numerose e ampie finestre creano un'atmosfera luminosa e accogliente nel soggiorno/sala da pranzo. Da qui si accede direttamente all'adiacente terrazza esposta a ovest e al bellissimo giardino paesaggistico. Una pregiata scala in legno conduce al piano superiore, che offre quattro ulteriori stanze utilizzabili come camere da letto, camere dei bambini o camere degli ospiti. Questo piano dispone anche di un bagno di lusso con vasca e cabina doccia, completamente ristrutturato nel 2022. Una scala pieghevole salvaspazio consente di accedere alla soffitta (un "tetto freddo"). Questa soffitta, con un'altezza di circa 1,35 metri, è completamente accessibile e offre ulteriore spazio di stoccaggio e ulteriori possibilità di stoccaggio su una superficie di circa 20 m². Il seminterrato offre ulteriori 80 m² di spazio utilizzabile e dispone di quattro ampi locali. Questi includono una lavanderia (ripostiglio/ripostiglio), un locale caldaia con officina, una sala hobby (che può essere utilizzata come camera da letto, camera dei bambini o camera degli ospiti) e un altro locale seminterrato che funge da ripostiglio e/o dispensa. NOTA: Nel 2022, un allacciamento difettoso della lavatrice nel seminterrato della casa ha causato danni causati dall'acqua. Il danno è stato completamente riparato da aziende specializzate nello stesso anno (richiesta di risarcimento assicurativo). Gli attuali proprietari dispongono di tutta la documentazione e i registri pertinenti, che possono essere visionati su richiesta. Abbiamo suscitato il vostro interesse? Contattateci per fissare un appuntamento per una visita!

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 14.8.2035. Endenergiebedarf beträgt 97.60 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2022. Die Energieeffizienzklasse ist C.

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