À vendre : une maison individuelle solide avec un grand jardin bien entretenu, située dans le quartier idyllique de Zeuthen, au sud-est de Berlin. Nichée dans un quartier résidentiel calme et bien entretenu, cette propriété bénéficie d'un terrain ensoleillé et préservé, dans une zone à circulation locale limitée à 30 km/h. Un portail électrique donne accès à la propriété d'environ 741 m², qui comprend également un double abri voiture. L'allée pavée est attrayante et accueillante. Le vaste espace extérieur est idéal pour se détendre. Le jardin bien entretenu offre un ensoleillement généreux et de beaux volumes. La terrasse moderne et spacieuse est l'endroit parfait pour se relaxer en famille ou entre amis et échapper au tumulte du quotidien. Le futur propriétaire aura toute la latitude pour aménager le jardin à son goût. Avec un total de 6 pièces et environ 165 m² de surface habitable, cette propriété offre un espace généreux pour concrétiser vos rêves et votre vision de l'accession à la propriété. En entrant dans le hall d'entrée lumineux, vous découvrirez à gauche un vaste séjour/salle à manger, attenant à une cuisine équipée haut de gamme, quasi neuve et entièrement aménagée. À droite de l'entrée se trouvent une chambre (pouvant servir de chambre d'enfant, de chambre d'amis ou de bureau) et des toilettes invités avec douche à l'italienne. Les nombreuses et grandes fenêtres baignent le séjour/salle à manger de lumière et créent une atmosphère accueillante. De là, vous accédez directement à la terrasse exposée ouest et au jardin paysager. Un bel escalier en bois mène à l'étage, qui comprend quatre pièces supplémentaires pouvant servir de chambres, de chambres d'enfants ou de chambres d'amis. Cet étage dispose également d'une salle de bains familiale haut de gamme avec baignoire et douche à l'italienne, entièrement rénovée en 2022. Une échelle escamotable permet d'accéder aux combles. Ce grenier, d'une hauteur d'environ 1,35 mètre, est entièrement accessible et offre un espace de rangement supplémentaire d'environ 20 m². Le sous-sol offre 80 m² supplémentaires d'espace utilisable et comprend quatre pièces spacieuses : une buanderie (avec cellier), une chaufferie avec atelier, une pièce polyvalente (pouvant servir de chambre, de chambre d'enfant ou de chambre d'amis) et une autre pièce au sous-sol faisant office de rangement et/ou de cellier. À noter : en 2022, un branchement défectueux d'une machine à laver au sous-sol a provoqué des dégâts des eaux. Les réparations ont été entièrement effectuées la même année par des entreprises spécialisées (prise en charge par l'assurance). Les propriétaires actuels disposent de tous les documents et justificatifs, consultables sur demande. Intéressé(e) ? Contactez-nous pour organiser une visite !

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 14.8.2035. Endenergiebedarf beträgt 97.60 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2022. Die Energieeffizienzklasse ist C.

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