In vendita una casa indipendente ben tenuta di circa 139 m² di superficie abitabile. Costruita nel 1983, la casa, solidamente costruita, sorge su un terreno completamente recintato di circa 516 m², con un giardino curato nei minimi dettagli, piante ornamentali e una terrazza versatile. La disposizione degli spazi, attentamente progettata, offre una piacevole combinazione di privacy e spazi abitativi open space con 3,5 stanze. Due luminose camere da letto offrono rifugi individuali. Due bagni modernizzati, entrambi ristrutturati nel 2010, migliorano ulteriormente il comfort abitativo, soddisfacendo gli standard contemporanei. L'ampia e luminosa zona giorno e pranzo invita al relax ed è completata da una moderna cucina attrezzata con tutti gli elettrodomestici necessari. Qui, gli aspiranti chef troveranno le condizioni ideali. La cucina offre anche ampi spazi di stoccaggio e un comodo accesso alla zona pranzo. I pavimenti in piastrelle, moquette e parquet creano un'atmosfera piacevole e consentono un'ampia gamma di opzioni di arredamento personalizzate. Le numerose finestre, in gran parte sostituite nel 2000 e dotate di doppi vetri, garantiscono un'ottima illuminazione naturale in tutta la casa. Il tetto è stato modernizzato nel 2010, garantendo una protezione duratura. Anche l'impianto di riscaldamento è stato sostituito nel 1995. Il riscaldamento centralizzato fornisce un calore confortevole in tutta la casa. Un vantaggio particolare è il garage sotterraneo, che offre ampio spazio per un veicolo e accesso diretto all'esterno. Una legnaia separata offre ulteriore spazio di stoccaggio o deposito per la legna da ardere, ideale per chi apprezza l'ordine e la praticità. Inoltre, c'è la possibilità di utilizzare una connessione in fibra ottica in strada, particolarmente interessante per chi cerca internet ad alta velocità. L'incantevole spazio esterno può essere curato e curato secondo le preferenze individuali. In sintesi, questa casa indipendente è in ottime condizioni e, grazie ai continui lavori di ammodernamento, offre una casa sicura con comfort moderni. Convincetevi di persona dei vantaggi di questa casa durante una visita di persona: non vediamo l'ora di sentirvi!

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 27.11.2035. Endenergiebedarf beträgt 147.70 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1983. Die Energieeffizienzklasse ist E.

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