For sale is a well-maintained detached house with approximately 139 m² of living space. Built in 1983, the solidly constructed house sits on a fully fenced plot of approximately 516 m², boasting meticulously landscaped grounds, ornamental plants, and a versatile terrace. The thoughtfully designed layout offers a pleasant combination of privacy and open-plan living with 3.5 rooms. Two bright bedrooms provide individual retreats. Two modernized bathrooms – both renovated in 2010 – further enhance living comfort, meeting contemporary standards. The spacious, light-filled living and dining area invites relaxation and is complemented by a modern fitted kitchen equipped with all necessary appliances. Here, aspiring chefs will find ideal conditions. The kitchen also offers ample storage space and convenient access to the dining area. Flooring consisting of tiles, carpet, and parquet creates a pleasant atmosphere and allows for a wide range of individual furnishing options. The numerous windows – mostly replaced in 2000 and double-glazed – provide attractive natural light throughout the house. The roof was modernized in 2010, ensuring long-lasting protection. The heating system was also replaced in 1995. The central heating system provides comfortable warmth throughout the entire house. A particular advantage is the underground garage, which offers ample space for one vehicle and direct access to the outside. A separate woodshed provides additional storage space or firewood storage – ideal for those who value order and practicality. Furthermore, there is the option of using a fiber optic connection in the street, which is especially attractive for those seeking high-speed internet. The attractive outdoor area can be landscaped and maintained according to individual preferences. In summary, this detached house is in excellent condition and, thanks to ongoing modernizations, offers a secure home with contemporary amenities. See for yourself the advantages of this house during a personal viewing – we look forward to hearing from you!

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 27.11.2035. Endenergiebedarf beträgt 147.70 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1983. Die Energieeffizienzklasse ist E.

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