Questa casa indipendente ben tenuta, costruita nel 1937, è situata in un quartiere tranquillo e residenziale. Con circa 92 m² di superficie abitabile, offre le condizioni ideali per coppie o piccole famiglie che apprezzano una proprietà spaziosa e soluzioni abitative versatili. La casa sorge su un terreno completamente recintato di circa 842 m² e vanta un bellissimo giardino con piante ornamentali, un laghetto e un accogliente gazebo. La disposizione interna comprende quattro stanze che possono essere utilizzate in diversi modi. Una camera da letto, un bagno e diverse zone giorno e lavoro sono distribuite in modo pratico e funzionale tra il piano terra e i piani superiori. La solida costruzione e la manutenzione costante garantiscono un aspetto generale curato. Tra il 1993 e il 2004 sono stati effettuati importanti ammodernamenti: il tetto è stato sostituito nel 1993, nel 2002 è stata aggiunta un'elegante facciata in mattoni e nel 2014 è stato installato il riscaldamento centralizzato, che fornisce un calore affidabile. All'interno, troverete un'atmosfera accogliente e confortevole. L'ampia zona giorno è dotata di un camino che offre un piacevole tepore nelle giornate più fredde e aggiunge un tocco speciale. La pavimentazione varia da una stanza all'altra, con piastrelle, parquet e moquette, che si fondono armoniosamente nel design generale. Il bagno è progettato in modo funzionale e offre tutto il necessario per il comfort quotidiano. Gli spazi esterni meritano una menzione speciale: l'ampia terrazza coperta invita a trascorrere piacevoli momenti conviviali all'aperto, mentre il giardino offre ampio spazio per la cura personale del giardino e una varietà di attività per il tempo libero. Un garage separato può ospitare un'auto e include un ripostiglio dedicato, ideale per riporre attrezzi da giardino o biciclette. La fibra ottica è già disponibile in strada, consentendo un accesso a Internet moderno e ad alta velocità. Scoprite di persona le numerose possibilità offerte da questa proprietà e scoprite una casa ricca di storia, in attesa di nuovi proprietari. Saremo lieti di fornirvi ulteriori informazioni o di fissare un appuntamento per una visita personalizzata.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 11.11.2035. Endenergiebedarf beträgt 190.60 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1937. Die Energieeffizienzklasse ist F.

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