In vendita una solida casa indipendente con un ampio giardino ben curato nell'idilliaca Wildau, a sud-est di Berlino. L'immobile è situato in una zona residenziale ben curata di case unifamiliari, vanta un terreno incontaminato e soleggiato e si trova in una tranquilla zona a traffico limitato (30 km/h). Un cancello elettrico conduce alla proprietà di circa 701 m², che comprende anche un garage doppio riscaldato. Il vialetto d'accesso pavimentato è attraente e invitante. L'ampio spazio esterno è perfetto per il relax. Il giardino ben curato offre tanto sole e spazio. È dotato di una fontana, che semplifica la manutenzione del prato e delle piante. Una terrazza moderna e molto spaziosa invita a rilassarsi con la famiglia e gli amici a fine giornata e a fuggire dalla frenesia della vita quotidiana. Il nuovo proprietario può comunque integrare le proprie idee di design nel giardino. Con un totale di quattro stanze e circa 144 m² di superficie abitabile, questa proprietà offre ampio spazio per realizzare la vostra visione di una casa perfetta. Entrando nel luminoso atrio, a sinistra dell'ingresso si trovano uno studio (che può essere utilizzato anche come camera da letto, cameretta o camera per gli ospiti) e un bagno di servizio con doccia. Di fronte al corridoio si trova l'ampia zona soggiorno/pranzo con adiacente terrazza esposta a sud. A destra del corridoio si trova la cucina, dotata di mobili componibili, tutti gli elettrodomestici e una zona pranzo integrata. Il luminoso e accogliente soggiorno/pranzo è caratterizzato da finestre a tutta altezza che si aprono sulla terrazza di circa 50 m² esposta a sud e sul giardino splendidamente curato. La proprietà vanta anche una piscina sulla terrazza, completa di sistema di pompaggio e filtraggio e pompa di calore separata. Una scala in granito di alta qualità conduce al piano superiore della casa. Qui si trovano un ampio bagno di famiglia con vasca e bidet, una camera per i bambini e una spaziosa camera da letto principale con cabina armadio e balcone esposto a sud. Il seminterrato offre ulteriori 79 m² di spazio utilizzabile e comprende quattro ampie stanze. Tra questi rientrano un locale caldaia (ripostiglio), una sala hobby che può essere utilizzata come camera da letto, camera dei bambini o camera degli ospiti, un'altra sala hobby con cabina armadio che può essere utilizzata anche come camera da letto, camera dei bambini o camera degli ospiti, un bagno con doccia e una lavanderia dotata di attacco per lavatrice e sauna.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 3.7.2035. Endenergiebedarf beträgt 96.90 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2021. Die Energieeffizienzklasse ist C.

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