Questa casa indipendente, costruita nel 1975, offre circa 115 m² di superficie abitabile, offrendo ampio potenziale per realizzare i vostri sogni abitativi. Gli ampi spazi e il curato giardino di circa 1560 m² creano le condizioni ideali per integrare il vostro stile personale. La proprietà comprende attualmente un garage e un ulteriore posto auto scoperto. La casa è riscaldata da un impianto di riscaldamento centralizzato a gas installato nel 2020. La casa si sviluppa su più piani e offre una disposizione ben progettata. Il piano superiore comprende tre comode camere da letto e un bagno. Il piano terra comprende una cucina, un secondo bagno e un'ampia zona giorno con sala da pranzo adiacente. Entrambi i bagni sono stati ristrutturati e sono in condizioni moderne. La mansarda offre potenziale di conversione. Il tetto è stato completamente rifatto all'inizio degli anni 2000. Il seminterrato è completamente rifinito e offre una varietà di possibili utilizzi. Il seminterrato comprende anche una lavanderia, il locale caldaia e due ulteriori locali flessibili. L'accesso diretto dal giardino completa il pacchetto. L'eccellente posizione vanta eccellenti infrastrutture e brevi distanze da tutti i servizi essenziali. Una proprietà ideale per gli amanti delle case classiche che desiderano creare uno spazio abitativo unico con dedizione e creatività! Cliccate sul seguente link per un tour virtuale a 360 gradi: https://von-poll.com/tour/erfurt/k7xX

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 17.2.2035. Endenergieverbrauch beträgt 100.60 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2020. Die Energieeffizienzklasse ist C.

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