Cette maison individuelle, construite en 1975, offre environ 115 m² de surface habitable, offrant un potentiel considérable pour réaliser vos rêves d'aménagement. Les pièces spacieuses et le terrain bien entretenu d'environ 1560 m² créent des conditions idéales pour exprimer votre style personnel. La propriété comprend actuellement un garage et une place de parking extérieure. La maison est chauffée par un système de chauffage central au gaz installé en 2020. Elle s'étend sur plusieurs niveaux et offre une distribution bien pensée. L'étage supérieur comprend trois chambres confortables et une salle de bains. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, une deuxième salle de bains et un vaste séjour avec salle à manger attenante. Les deux salles de bains ont été rénovées et sont en parfait état. Les combles offrent un potentiel d'aménagement. La toiture a été entièrement refaite au début des années 2000. Le sous-sol est entièrement aménagé et offre de multiples possibilités d'utilisation. Il comprend également une buanderie, la chaufferie et deux pièces supplémentaires modulables. Un accès direct depuis le jardin complète ce bien. Son emplacement idéal bénéficie d'une excellente infrastructure et se trouve à proximité de toutes les commodités essentielles. Une propriété idéale pour les amoureux des maisons classiques qui souhaitent créer un espace de vie unique grâce à leur passion et leur créativité ! Suivez ce lien pour une visite virtuelle à 360° : https://von-poll.com/tour/erfurt/k7xX

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 17.2.2035. Endenergieverbrauch beträgt 100.60 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2020. Die Energieeffizienzklasse ist C.

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