This detached house, built in 1975, offers approximately 115 m² of living space, providing ample potential to realize your individual living dreams. The spacious rooms and the well-maintained grounds of approximately 1560 m² create ideal conditions for incorporating your personal style. The property currently includes a garage and additional open parking space. The house is heated by a gas central heating system installed in 2020. The house extends over several floors and offers a well-designed layout. The upper floor comprises three comfortable bedrooms and a bathroom. The ground floor includes a kitchen, a second bathroom, and a spacious living area with an adjoining dining room. Both bathrooms have been renovated and are in modern condition. The attic offers potential for conversion. The roof was completely renewed in the early 2000s. The basement is fully finished and offers a variety of possible uses. The basement also includes a laundry room, the boiler room, and two additional flexible rooms. Direct access from the garden completes the package. The excellent location boasts superb infrastructure and short distances to all essential amenities. An ideal property for lovers of classic homes who want to create a unique living space with dedication and creativity! Take the following link for a 360-degree virtual tour: https://von-poll.com/tour/erfurt/k7xX

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 17.2.2035. Endenergieverbrauch beträgt 100.60 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2020. Die Energieeffizienzklasse ist C.

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