La produzione di beni è una componente vitale della nostra economia. Per avere successo in un mercato sempre più competitivo, è essenziale un'attività efficiente e produttiva. Un moderno edificio industriale può dare un contributo significativo creando condizioni di lavoro ottimali e facilitando la produzione. L'immobile offerto offre circa 6.900 m² di magazzino in affitto. Costruito nel 2007, l'edificio è stato ristrutturato e convertito nel 2020/21. Lo spazio del magazzino è distribuito in diverse sezioni interconnesse (3 moduli). La struttura dell'edificio è progettata per consentire una produzione e uno stoccaggio efficienti. L'accesso esterno avviene tramite porte avvolgibili a livello del suolo e l'edificio adibito a uffici è dotato di una porta d'ingresso vetrata. I capannoni di produzione, alti circa 10 metri, sono riscaldati e ciascuno dotato di un carroponte da 6,5 tonnellate. La portata del pavimento è di circa 5 tonnellate. I capannoni sono accessibili a livello del suolo (porte avvolgibili). Le porte avvolgibili consentono l'accesso ai camion. Ogni capannone è riscaldato da un proprio impianto di riscaldamento a gas. Ogni sezione del capannone può essere riscaldata in modo indipendente, consentendo la regolazione individuale della temperatura. La proprietà è completamente recintata e dispone di ampi spazi di stoccaggio e 88 posti auto. Offre quindi spazio sufficiente sia per lo stoccaggio che per la produzione. Il canone di locazione è soggetto a costi aggiuntivi e IVA. Il canone di locazione per gli uffici è di € 7,00/m² più costi aggiuntivi e IVA. È in fase di preparazione un attestato di prestazione energetica che verrà consegnato al momento della visita.

Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Die Heizung in den Lagerhallen erreicht eine Frostschutztemperatur zwischen 8° und 12°C, so dass hierfür kein Energieausweis benötigt wird.

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