98544 ZELLA-MEHLIS
Moderne Logistik- und Produktionsimmobilie mit Bürogebäude und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten
- ca. 22.900 m² Superficie commerciale
- ca. 46.486 m² Superficie del terreno
- Su richiesta Prezzo d'affitto
Panoramica
Punti salienti
Dettagli
Codice oggetto
26478817
Tipo di casa
Padiglione industriale
Stato dell’immobile
Curato
Anno di costruzione
1980
Spazio per uffici
ca. 6500 m²
Compenso di mediazione
Mieterprovision beträgt das 2,38-fache (inkl. MwSt.) der vereinbarten Monatsmiete
Informazioni sull'energia
Scala
Classe di efficienza energetica
E
Consumo finale di energia
45,12 kWh/m²a
Certificazione energetica
Attestato di prestazione energetica
Certificazione energetica valido fino a
10.12.2028
Anno di costruzione secondo il certificato energetico
1980
Riscaldamento
Gas
Descrizione dell’immobile
Im etablierten CTPark Zella-Mehlis steht eine hochwertige Produktions- und Lagerhalle mit integriertem mehrgeschossigem Bürogebäude zur Verfügung. Die Immobilie eignet sich ideal für Unternehmen aus den Bereichen Produktion, Logistik, E-Commerce oder Distribution und überzeugt durch ihre moderne Ausstattung sowie flexible Nutzungsmöglichkeiten.
Die zur Vermietung stehenden Hallenflächen umfassen ca. 7.000 m² und bietet mit einer Hallenhöhe von ca. 10 m optimale Voraussetzungen für den Einsatz eines Hochregallagers sowie effiziente Lager- und Produktionsprozesse. Der belastbare Betonboden mit einer Bodenbelastung von bis zu 5.000 kg/m² ermöglicht den Einsatz schwerer Maschinen, Regalsysteme und Flurförderfahrzeuge.
Das Objekt befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 75.000 m², das ausreichend Rangier-, Stell- und Erweiterungsflächen bietet. Das mehrgeschossige Bürogebäude ergänzt die Hallenflächen ideal und schafft moderne Arbeitsplätze für Verwaltung, Vertrieb und Management.
Objektdaten:
Hallenhöhe: ca. 10 m Nutzung: Produktion, Lager, Logistik Hochregallager geeignet Bodenbelag: Beton Bodenbelastung: bis 5.000 kg/m² Verfügbarkeit: nach Vereinbarung
Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.
Posizione: Zella-Mehlis
Descrizione della posizione
Der CTPark Zella-Mehlis befindet sich in einem etablierten Gewerbe- und Industriestandort im Süden Thüringens. Die zentrale Lage in der Mitte Deutschlands sowie die hervorragende Verkehrsanbindung machen den Standort besonders attraktiv für Produktions-, Logistik- und Distributionsunternehmen. Die direkte Anbindung an die Autobahn A71 ermöglicht schnelle Verbindungen in Richtung Erfurt, Schweinfurt sowie zu den überregionalen Autobahnnetzen und schafft optimale Voraussetzungen für eine effiziente Waren- und Güterlogistik.
Ergänzend sorgen die Bundesstraßen B62 und B247 für eine leistungsfähige regionale Erschließung. Der Bahnhof Zella-Mehlis mit Anschluss an die Bahnstrecke Erfurt–Würzburg sowie den regionalen Schienenverkehr ist in wenigen Minuten erreichbar. Zudem besteht eine Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr, wodurch der Standort auch für Mitarbeitende gut erreichbar ist.
Altre informazioni
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
