98544 ZELLA-MEHLIS
Moderne Logistik- und Produktionsimmobilie mit Bürogebäude und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten
- ca. 22.900 m² Gesamtfläche
- ca. 46.486 m² Grundstück
- Auf Anfrage Mietpreis
Übersicht
Highlights
Details
Objektnummer
26478817
Haustyp
Industriehalle
Zustand der Immobilie
gepflegt
Baujahr
1980
Bürofläche
ca. 6500 m²
Provision
Mieterprovision beträgt das 2,38-fache (inkl. MwSt.) der vereinbarten Monatsmiete
Energieinformationen
Skala
Energieeffizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
45,12 kWh/m²a
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis
10.12.2028
Baujahr laut Energieausweis
1980
Wesentlicher Energieträger
Gas
Objektbeschreibung
Im etablierten CTPark Zella-Mehlis steht eine hochwertige Produktions- und Lagerhalle mit integriertem mehrgeschossigem Bürogebäude zur Verfügung. Die Immobilie eignet sich ideal für Unternehmen aus den Bereichen Produktion, Logistik, E-Commerce oder Distribution und überzeugt durch ihre moderne Ausstattung sowie flexible Nutzungsmöglichkeiten.
Die zur Vermietung stehenden Hallenflächen umfassen ca. 7.000 m² und bietet mit einer Hallenhöhe von ca. 10 m optimale Voraussetzungen für den Einsatz eines Hochregallagers sowie effiziente Lager- und Produktionsprozesse. Der belastbare Betonboden mit einer Bodenbelastung von bis zu 5.000 kg/m² ermöglicht den Einsatz schwerer Maschinen, Regalsysteme und Flurförderfahrzeuge.
Das Objekt befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 75.000 m², das ausreichend Rangier-, Stell- und Erweiterungsflächen bietet. Das mehrgeschossige Bürogebäude ergänzt die Hallenflächen ideal und schafft moderne Arbeitsplätze für Verwaltung, Vertrieb und Management.
Objektdaten:
Hallenhöhe: ca. 10 m Nutzung: Produktion, Lager, Logistik Hochregallager geeignet Bodenbelag: Beton Bodenbelastung: bis 5.000 kg/m² Verfügbarkeit: nach Vereinbarung
Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.
Lage: Zella-Mehlis
Nahversorgung
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Lagebeschreibung
Der CTPark Zella-Mehlis befindet sich in einem etablierten Gewerbe- und Industriestandort im Süden Thüringens. Die zentrale Lage in der Mitte Deutschlands sowie die hervorragende Verkehrsanbindung machen den Standort besonders attraktiv für Produktions-, Logistik- und Distributionsunternehmen. Die direkte Anbindung an die Autobahn A71 ermöglicht schnelle Verbindungen in Richtung Erfurt, Schweinfurt sowie zu den überregionalen Autobahnnetzen und schafft optimale Voraussetzungen für eine effiziente Waren- und Güterlogistik.
Ergänzend sorgen die Bundesstraßen B62 und B247 für eine leistungsfähige regionale Erschließung. Der Bahnhof Zella-Mehlis mit Anschluss an die Bahnstrecke Erfurt–Würzburg sowie den regionalen Schienenverkehr ist in wenigen Minuten erreichbar. Zudem besteht eine Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr, wodurch der Standort auch für Mitarbeitende gut erreichbar ist.
Sonstiges
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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
