Benvenuti in questa attraente proprietà di circa 91 m² di superficie abitabile, che offre una casa confortevole in una posizione centrale privilegiata. Questa proprietà ben tenuta vanta una planimetria attentamente progettata, una disposizione funzionale e numerosi comfort che semplificano la vita quotidiana. L'ampio ingresso conduce a due ampie camere da letto e a un bagno ben arredato. Il bagno è dotato di vasca e doppio lavabo ed è facilmente accessibile dal corridoio. La disposizione chiara e funzionale rende l'appartamento particolarmente adatto a coppie, piccole famiglie o single esigenti. Il luminoso soggiorno con zona pranzo integrata costituisce il cuore dell'appartamento e offre ampio spazio per la personalizzazione e per intimi momenti di convivialità. Da qui si accede al balcone soleggiato, che offre un piacevole spazio esterno e invita a rilassarsi durante il giorno. La cucina adiacente è progettata in modo pratico e, grazie al collegamento diretto con la zona giorno, favorisce un senso di intimità. Una comoda dispensa completa la cucina, offrendo ulteriore spazio per provviste e articoli per la casa. Un comodo parcheggio sotterraneo è disponibile per il vostro veicolo, offrendo accesso diretto all'edificio e facilitando il parcheggio in qualsiasi condizione atmosferica. Un locale cantina completa l'offerta. L'immobile è affittato da molti anni a un inquilino affidabile. In sintesi, questa proprietà rappresenta un'opportunità interessante per chi apprezza una posizione centrale, una planimetria ben progettata e servizi pratici. La riuscita combinazione di comfort abitativo e contesto urbano rende questa offerta particolarmente interessante. Non esitate a scoprire di persona cosa ha da offrire questa proprietà e a fissare un appuntamento per una visita oggi stesso!

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 21.3.2028. Endenergieverbrauch beträgt 119.90 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1971. Die Energieeffizienzklasse ist D.

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