Bienvenue dans ce charmant appartement d'environ 91 m² habitables, offrant un confort optimal dans un emplacement central privilégié. Ce bien, en excellent état, bénéficie d'un agencement bien pensé, d'une disposition fonctionnelle et de nombreux équipements qui simplifient le quotidien. Le hall d'entrée spacieux dessert deux chambres de belles dimensions et une salle de bains bien aménagée. Cette dernière, équipée d'une baignoire et d'une double vasque, est facilement accessible depuis le couloir. L'agencement clair et fonctionnel rend cet appartement particulièrement adapté aux couples, aux petites familles ou aux personnes seules exigeantes. Le salon lumineux, avec son coin repas intégré, constitue le cœur de l'appartement et offre un espace généreux pour se détendre et se créer une ambiance conviviale. De là, vous accédez à un balcon ensoleillé, véritable invitation à la détente tout au long de la journée. La cuisine attenante, fonctionnelle et ouverte sur le séjour, favorise la convivialité. Un cellier pratique complète la cuisine et offre un espace de rangement supplémentaire pour les provisions et les articles ménagers. Une place de parking souterrain est à votre disposition, avec un accès direct à l'immeuble et un stationnement aisé par tous les temps. Une cave complète ce bien. Ce bien est loué à un locataire fiable depuis de nombreuses années. En résumé, il représente une excellente opportunité pour ceux qui apprécient un emplacement central, un agencement bien pensé et des commodités pratiques au quotidien. L'alliance réussie d'un cadre de vie confortable et d'un environnement urbain rend cette offre particulièrement attrayante. N'hésitez pas à venir découvrir par vous-même tout ce que ce bien a à offrir et prenez rendez-vous pour une visite dès aujourd'hui !

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 21.3.2028. Endenergieverbrauch beträgt 119.90 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1971. Die Energieeffizienzklasse ist D.

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