VON POLL IMMOBILIEN DRESDEN
01156 DRESDEN / COSSEBAUDE
Attraktive Dachgeschosswohnung in Dresden-Cossebaude
161.000 EUR
Superficie netta ca. 53,5 m²
Vani 1
Prezzo d'acquisto 161.000 EUR
Fornitore
  • Steffen Dreier
  • Shop Dresda
  • Wilsdruffer Straße 15
  • 01067 Dresden
L'applicazione è caricata...

Richiesta di proprietà

Compilate il modulo e i nostri esperti immobiliari vi risponderanno al più presto.

I vostri dati personali

La vostra candidatura sarà trattata in modo confidenziale.

Panoramica

Punti salienti

Balcone

Dettagli

CODICE OGGETTO

23441036a

Tipo di casa

Attico

Stato dell’immobile

Curato

Bagni

1

Anno di costruzione

1890

Compenso di mediazione

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Informazioni sull'energia

Scala

B

Classe di efficienza energetica

B

Consumo finale di energia

73,00 kWh/m²a

Riscaldamento

Gas naturale pesante

CERTIFICAZIONE ENERGETICA VALIDO FINO A

19.07.2028

Anno di costruzione secondo il certificato energetico

2002

Descrizione

Zum Verkauf steht eine gepflegte Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 53,5 m². Die Immobilie befindet sich in einem guten Zustand und eignet sich ideal als attraktive Kapitalanlage. Das Baujahr der Wohnung liegt im Jahr 1996, und sie wurde erfolgreich fertiggestellt. Mit nur einem Raum und einem Badezimmer bietet sie ausreichend Platz für Singles oder Paare, die ein gemütliches Zuhause suchen. Der Wohnbereich besticht durch seine Größe und Helligkeit. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein und sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die Wohnung verfügt auch über einen Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Hier können Sie die frische Luft genießen und den Blick über die Umgebung schweifen lassen. Die Lage der Immobilie ist zentral und bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen in der Nähe. Die Dachgeschosswohnung ist ein ideales Zuhause für Menschen, die ein kompaktes und gut geschnittenes Wohnungsangebot schätzen. Die Wohnung ist derzeit vermietet und daher eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Die Nettokaltmiete beträgt 381,46 € pro Monat. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Vereinbaren Sie mit uns einen Objektvorstellungstermin. Ihr Von Poll Immobilien Dresden Team

Posizione

Descrizione

Das Objekt befindet sich in Cossebaude und damit im Nordwesten Dresdens. Im Jahr 1997 eingemeindet, bildet Cossebaude mit den Ortsteilen Gohlis, Neuleuteritz, Oberwartha und Niederwartha die gleichnamige Ortschaft. In Cossebaude sind Grund- und Oberschule sowie diverse Sport- und Freizeitmöglichkeiten ansässig, darunter das Stauseebad Cossebaude – mit seinem 45.000 Quadratemter großen Schwimmbereich Dresdens größtes Freibad. In Cossebaude gibt es einen Bahnhof, welcher sich an der Bahnstrecke Dresden-Berlin befindet. Eine Regionalbahn sowie diverse Buslinien verbinden den Bezirk wiederum direkt mit dem Dresdner Stadtzentrum und dem Umland. Vor allem die unmittelbare Lage an der B6, die optimale Anbindung an die Autobahn A4 und die Nähe um Autobahnkreuz Dresden-West, an dem Anschluss an die A17 besteht, bedingen die infrastrukturell günstige Lage der Ortschaft.

DRESDA

Attraktive Dachgeschosswohnung in Dresden-Cossebaude

ca. 53,5 m² 1 Vani 161.000 EUR

Fornitore
  • Steffen Dreier
  • Shop Dresda
  • Wilsdruffer Straße 15
  • 01067 Dresden