VON POLL IMMOBILIEN DRESDEN
01156 DRESDEN / COSSEBAUDE
Attraktive Dachgeschosswohnung in Dresden-Cossebaude
161.000 EUR
Living Space ca. 53,5 m²
Rooms 1
Purchase Price 161.000 EUR
Provider
  • Steffen Dreier
  • Shop Dresden
  • Wilsdruffer Straße 15
  • 01067 Dresden
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Overview

Highlights

Balcony

Details

Property ID

23441036a

Condition of property

Well-maintained

Bathrooms

1

Year of construction

1890

Commission

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Energy information

Scale

B

Energy efficiency class

B

Final energy consumption

73,00 kWh/m²a

Energy Source

Heavy natural gas

Energy certificate valid until

19.07.2028

Year of construction according to energy certificate

2002

Description

Zum Verkauf steht eine gepflegte Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 53,5 m². Die Immobilie befindet sich in einem guten Zustand und eignet sich ideal als attraktive Kapitalanlage. Das Baujahr der Wohnung liegt im Jahr 1996, und sie wurde erfolgreich fertiggestellt. Mit nur einem Raum und einem Badezimmer bietet sie ausreichend Platz für Singles oder Paare, die ein gemütliches Zuhause suchen. Der Wohnbereich besticht durch seine Größe und Helligkeit. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein und sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die Wohnung verfügt auch über einen Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Hier können Sie die frische Luft genießen und den Blick über die Umgebung schweifen lassen. Die Lage der Immobilie ist zentral und bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen in der Nähe. Die Dachgeschosswohnung ist ein ideales Zuhause für Menschen, die ein kompaktes und gut geschnittenes Wohnungsangebot schätzen. Die Wohnung ist derzeit vermietet und daher eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Die Nettokaltmiete beträgt 381,46 € pro Monat. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Vereinbaren Sie mit uns einen Objektvorstellungstermin. Ihr Von Poll Immobilien Dresden Team

Locations

Description

Das Objekt befindet sich in Cossebaude und damit im Nordwesten Dresdens. Im Jahr 1997 eingemeindet, bildet Cossebaude mit den Ortsteilen Gohlis, Neuleuteritz, Oberwartha und Niederwartha die gleichnamige Ortschaft. In Cossebaude sind Grund- und Oberschule sowie diverse Sport- und Freizeitmöglichkeiten ansässig, darunter das Stauseebad Cossebaude – mit seinem 45.000 Quadratemter großen Schwimmbereich Dresdens größtes Freibad. In Cossebaude gibt es einen Bahnhof, welcher sich an der Bahnstrecke Dresden-Berlin befindet. Eine Regionalbahn sowie diverse Buslinien verbinden den Bezirk wiederum direkt mit dem Dresdner Stadtzentrum und dem Umland. Vor allem die unmittelbare Lage an der B6, die optimale Anbindung an die Autobahn A4 und die Nähe um Autobahnkreuz Dresden-West, an dem Anschluss an die A17 besteht, bedingen die infrastrukturell günstige Lage der Ortschaft.

DRESDEN

Attraktive Dachgeschosswohnung in Dresden-Cossebaude

ca. 53,5 m² 1 Rooms 161.000 EUR

Provider
  • Steffen Dreier
  • Shop Dresden
  • Wilsdruffer Straße 15
  • 01067 Dresden