VON POLL IMMOBILIEN DRESDEN
01156 DRESDEN / COSSEBAUDE
Attraktive Dachgeschosswohnung in Dresden-Cossebaude
161.000 EUR
Hasznos lakótér ca. 53,5 m²
Szobák 1
Vételár 161.000 EUR
Szolgáltató
  • Steffen Dreier
  • Shop Drezda
  • Wilsdruffer Straße 15
  • 01067 Dresden
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VP azonosító

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AZ INGATLAN ÁLLAPOTA

Karbantartott

FÜRDŐSZOBÁK

1

ÉPÍTÉS ÉVE

1890

Jutalék

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Energetikai információk

Skála

B

Energiahatékonysági osztály

B

Végső energiafogyasztás

73,00 kWh/m²a

Energiaforrás

Nehéz földgáz

Energia tanúsítvány érvényességének lejárata

19.07.2028

Építési év az energiatanúsítvány szerint

2002

Leírás

Zum Verkauf steht eine gepflegte Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 53,5 m². Die Immobilie befindet sich in einem guten Zustand und eignet sich ideal als attraktive Kapitalanlage. Das Baujahr der Wohnung liegt im Jahr 1996, und sie wurde erfolgreich fertiggestellt. Mit nur einem Raum und einem Badezimmer bietet sie ausreichend Platz für Singles oder Paare, die ein gemütliches Zuhause suchen. Der Wohnbereich besticht durch seine Größe und Helligkeit. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein und sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die Wohnung verfügt auch über einen Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Hier können Sie die frische Luft genießen und den Blick über die Umgebung schweifen lassen. Die Lage der Immobilie ist zentral und bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen in der Nähe. Die Dachgeschosswohnung ist ein ideales Zuhause für Menschen, die ein kompaktes und gut geschnittenes Wohnungsangebot schätzen. Die Wohnung ist derzeit vermietet und daher eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Die Nettokaltmiete beträgt 381,46 € pro Monat. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Vereinbaren Sie mit uns einen Objektvorstellungstermin. Ihr Von Poll Immobilien Dresden Team

Helyszínek

Leírás

Das Objekt befindet sich in Cossebaude und damit im Nordwesten Dresdens. Im Jahr 1997 eingemeindet, bildet Cossebaude mit den Ortsteilen Gohlis, Neuleuteritz, Oberwartha und Niederwartha die gleichnamige Ortschaft. In Cossebaude sind Grund- und Oberschule sowie diverse Sport- und Freizeitmöglichkeiten ansässig, darunter das Stauseebad Cossebaude – mit seinem 45.000 Quadratemter großen Schwimmbereich Dresdens größtes Freibad. In Cossebaude gibt es einen Bahnhof, welcher sich an der Bahnstrecke Dresden-Berlin befindet. Eine Regionalbahn sowie diverse Buslinien verbinden den Bezirk wiederum direkt mit dem Dresdner Stadtzentrum und dem Umland. Vor allem die unmittelbare Lage an der B6, die optimale Anbindung an die Autobahn A4 und die Nähe um Autobahnkreuz Dresden-West, an dem Anschluss an die A17 besteht, bedingen die infrastrukturell günstige Lage der Ortschaft.

DREZDA

Attraktive Dachgeschosswohnung in Dresden-Cossebaude

ca. 53,5 m² 1 Szobák 161.000 EUR

Szolgáltató
  • Steffen Dreier
  • Shop Drezda
  • Wilsdruffer Straße 15
  • 01067 Dresden