Questa moderna casa indipendente, costruita nel 2016, si trova in un tranquillo complesso residenziale di nuova costruzione a Götzenhain, ideale per le famiglie. Con circa 185 m² di superficie abitabile, offre ampio spazio per tutta la famiglia e colpisce per le sue finiture di alta qualità, la planimetria ben progettata e un'atmosfera piacevole, con molta luce e spazio. Al piano terra si trova una zona giorno e pranzo aperta e luminosa, in cui si integra armoniosamente la cucina componibile di alta qualità. Cucina, sala da pranzo e soggiorno si fondono armoniosamente, creando un cuore comunicativo della casa. La zona giorno è leggermente separata, offrendo un accogliente rifugio con accesso diretto alla terrazza soleggiata e al giardino esposto a sud, ideale per rilassarsi all'aperto. Al piano superiore, tre stanze ben proporzionate possono essere utilizzate in modo flessibile come camerette per bambini, camere per gli ospiti o come ufficio. Un bagno dal design elegante con vasca e doccia separata completa questo piano. In tutta la zona giorno è stato posato un pregiato parquet, che conferisce alla casa un'atmosfera calda e accogliente. La mansarda ristrutturata funge da rifugio privato e dispone di una spaziosa camera da letto con adiacente cabina armadio su misura e un moderno bagno con doccia. Da qui si può godere di una vista panoramica mozzafiato, che nelle giornate limpide arriva fino allo skyline di Francoforte. Un'adiacente terrazza sul tetto estende lo spazio abitativo all'esterno e invita a rilassarsi sopra i tetti di Götzenhain. Il seminterrato completo della casa offre ampio spazio di stoccaggio e numerose possibilità, come sala hobby, lavanderia o ulteriore spazio di stoccaggio. Un ampio garage e un ulteriore posto auto esterno garantiscono un parcheggio comodo e sicuro proprio accanto alla casa. Questa casa è ideale per famiglie o coppie che cercano un alloggio elegante con un'elevata qualità della vita. La posizione a Götzenhain offre un perfetto mix di tranquillità, vicini amichevoli e rapido accesso alla regione del Reno-Meno: una casa ideale per chi desidera vivere vicino alla città ma immerso nella natura.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 9.5.2027. Endenergiebedarf beträgt 16.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2016. Die Energieeffizienzklasse ist A+.

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