Dieses moderne Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2016 liegt in einem ruhigen, familienfreundlichen Neubaugebiet in Götzenhain. Mit ca. 185 m² Wohnfläche bietet es großzügigen Raum für die ganze Familie und überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, durchdachte Grundrisse und ein helles, angenehmes Wohnambiente.

Das Erdgeschoss verfügt über einen offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche. Der leicht separierte Wohnbereich bietet direkten Zugang zur sonnigen Terrasse und zum nach Süden ausgerichteten Garten. Im Obergeschoss stehen drei flexibel nutzbare Zimmer sowie ein stilvolles Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche zur Verfügung. Hochwertiger Parkettboden sorgt in allen Wohnräumen für eine warme Atmosphäre.

Das ausgebaute Dachgeschoss bildet einen privaten Rückzugsort mit Schlafzimmer, Ankleide, modernem Duschbad und Dachterrasse. Von hier genießt man einen weiten Blick bis zur Frankfurter Skyline. Der Vollkeller bietet zusätzliche Nutzflächen, während Garage und Außenstellplatz komfortables Parken direkt am Haus ermöglichen.

Die Immobilie eignet sich ideal für Familien oder Paare, die ruhiges Wohnen mit guter Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet verbinden möchten.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 9.5.2027. Endenergiebedarf beträgt 16.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2016. Die Energieeffizienzklasse ist A+.

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