This modern detached house, built in 2016, is located in a quiet, family-friendly new development in Götzenhain. With approximately 185 m² of living space, it offers ample room for the whole family and impresses with its high-quality features, well-designed floor plan, and a pleasant living atmosphere with plenty of light and space. On the ground floor, you'll find an open, bright living and dining area, into which the high-quality fitted kitchen is harmoniously integrated. Cooking, dining, and living flow seamlessly together here, creating a communicative heart of the home. The living area is slightly separated, providing a cozy retreat with direct access to the sunny terrace and the south-facing garden – ideal for relaxing outdoors. Upstairs, there are three well-proportioned rooms that can be flexibly used as children's bedrooms, guest rooms, or a home office. A stylishly designed bathroom with a bathtub and separate shower completes this floor. High-quality parquet flooring has been laid throughout the living areas, giving the house a warm and inviting ambiance. The converted attic serves as a private retreat and features a spacious bedroom with an adjoining, custom-made dressing room and a modern shower room. From here, you can enjoy breathtaking panoramic views, even as far as the Frankfurt skyline on a clear day. An adjacent roof terrace extends the living space outdoors and invites you to relax above the rooftops of Götzenhain. The house's full basement offers ample storage space and numerous possibilities – whether as a hobby room, utility room, or additional storage area. A large garage and an additional outdoor parking space ensure convenient and secure parking right at the house. This house is ideal for families or couples seeking stylish living with a high quality of life. The location in Götzenhain offers a perfect blend of tranquility, friendly neighbors, and quick access to the Rhine-Main region – an ideal home for those who want to live close to the city yet surrounded by nature.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 9.5.2027. Endenergiebedarf beträgt 16.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2016. Die Energieeffizienzklasse ist A+.

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