63303 DREIEICH
Proprietà con casa esistente in una posizione privilegiata con villa - Buchschlag
- ca. 592 m² Superficie del terreno
- 1.098.000 EUR Prezzo d'acquisto
Panoramica
Punti salienti
Dettagli
Codice oggetto
25004030a
Tipo di casa
Trama
Posto auto
2 x Garage
Anno di costruzione
1968
Compenso di mediazione
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Informazioni sull'energia
Al momento della creazione del documento la certificazione energetica non era ancora disponibile.
Descrizione
Questo splendido terreno soleggiato, esposto a sud-ovest, si trova in una posizione molto ambita a Dreieich-Buchschlag. Immersa in un quartiere tranquillo e signorile, la proprietà offre un'eccezionale opportunità per realizzare la casa dei vostri sogni o come interessante investimento. Il terreno vanta un giardino maturo e un piacevole grado di privacy. È presente una piccola piscina, attualmente fuori servizio. L'opportunità di sviluppare questo terreno in questa ambita zona residenziale è una vera fortuna. Il potenziale edificabile è molto interessante. Il piano regolatore BU_B1 prevede: zona puramente residenziale, due piani fuori terra, indice di copertura del suolo (GRZ) 0,2, indice di superficie utile (GFZ) 0,4, costruzione libera. Se abbiamo suscitato il vostro interesse, vi invitiamo a visitare questa fantastica proprietà in una posizione privilegiata!
Posizione
Descrizione
Buchschlag, ein Stadtteil von Dreieich, ist zweifellos ein beeindruckendes Beispiel für die Gartenstadtbewegung und bietet eine außergewöhnliche Lebensqualität. Die historische Villenkolonie, die mehr als 100 Jahre alt ist, verbindet eine malerische Umgebung mit moderner Anbindung an das urbane Leben. Hervorragende Lage und Erreichbarkeit: •Frankfurt: Die Innenstadt ist in nur 15 Minuten mit dem Auto erreichbar, alternativ führt die S-Bahn S3 in nur 8 Stationen (20Min.) direkt ins Herz der Stadt. •Flughafen: Eine schnelle Verbindung von etwa 10 Minuten per Auto oder ein regelmäßiger Busservice OF-64 etwa 25 Minuten zum Terminal 1 machen den internationalen Flughafen Frankfurt mühelos zugänglich. •Autobahnanbindung: Die Nähe zur A661 und A5 garantiert eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Grüne Umgebung und Freizeitmöglichkeiten: Buchschlag punktet mit seiner Lage inmitten von Natur. Der angrenzende Wald lädt zu Spaziergängen, Joggingrunden und Radtouren ein. Dazu kommt ein reichhaltiges Angebot an Freizeit-, Sport- und Kulturaktivitäten, die sowohl Naturfreunde als auch urbane Entdecker ansprechen. Infrastruktur und Nahversorgung: Eine Auswahl an guten Schulen, umfassende Einkaufsmöglichkeiten in Dreieich und Frankfurt sowie eine solide Nahversorgung sorgen für hohen Wohnkomfort. Gleichzeitig bleibt die dörfliche Privatsphäre erhalten, die Familien besonders schätzen. Fazit: Buchschlag bietet ein harmonisches Zusammenspiel aus Ruhe, Natur und städtischer Anbindung. Es ist ein idealer Wohnort für Menschen, die eine exklusive Lebensqualität suchen und dennoch von einer hervorragenden Infrastruktur profitieren möchten – perfekt für Familien, die Privatsphäre und Komfort gleichermaßen schätzen.
Altre informazioni
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63303 DREIEICH
Proprietà con casa esistente in una posizione privilegiata con villa - Buchschlag
ca. 592 m² • 1.098.000 EUR
Fornitore
- Claudia Breforth & Sabrina Trippel
- Shop Dreieich e a sud delle porte di Francoforte
- Fahrgasse 41
- 63303 Dreieich