Grundstück
63303 DREIEICH
Ingatlan meglévő házzal, kiváló villahelyiségben - Buchschlag
1.098.000 EUR
Földterület ca. 592 m²
Vételár 1.098.000 EUR
Szolgáltató
  • Claudia Breforth & Sabrina Trippel
  • Shop Dreieich és a frankfurti kapuktól délre
  • Fahrgasse 41
  • 63303 Dreieich
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Áttekintés

Kiemelt információk

Részletek

VP azonosító

25004030a

Ház típusa

Telek

Parkolóhely

2 x Garázs

Építés éve

1968

Jutalék

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Energetikai információk

Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban.

Leírás

Ez a gyönyörű, napos, délnyugati fekvésű telek Dreieich-Buchschlag egy rendkívül kívánatos helyén található. Egy csendes és előkelő környéken megbúvó ingatlan kivételes lehetőséget kínál álmai otthonának megvalósítására vagy vonzó befektetésként. A kert érett parkosítással és kellemes magánélettel büszkélkedhet. Van egy kis medence is, de jelenleg nem üzemel. A telek fejlesztésének lehetősége ebben a keresett lakóövezetben igazi szerencse. Az építési potenciál rendkívül vonzó. A BU_B1 rendezési terv a következőket írja elő: tisztán lakóövezet, két teljes emelet, alapterületi arány (GRZ) 0,2, alapterületi arány (GFZ) 0,4, nyitott beépítés. Ha felkeltettük érdeklődését, tekintse meg ezt a fantasztikus ingatlant kiváló helyen!

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Helyszínek

Leírás

Buchschlag, ein Stadtteil von Dreieich, ist zweifellos ein beeindruckendes Beispiel für die Gartenstadtbewegung und bietet eine außergewöhnliche Lebensqualität. Die historische Villenkolonie, die mehr als 100 Jahre alt ist, verbindet eine malerische Umgebung mit moderner Anbindung an das urbane Leben. Hervorragende Lage und Erreichbarkeit: •Frankfurt: Die Innenstadt ist in nur 15 Minuten mit dem Auto erreichbar, alternativ führt die S-Bahn S3 in nur 8 Stationen (20Min.) direkt ins Herz der Stadt. •Flughafen: Eine schnelle Verbindung von etwa 10 Minuten per Auto oder ein regelmäßiger Busservice OF-64 etwa 25 Minuten zum Terminal 1 machen den internationalen Flughafen Frankfurt mühelos zugänglich. •Autobahnanbindung: Die Nähe zur A661 und A5 garantiert eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Grüne Umgebung und Freizeitmöglichkeiten: Buchschlag punktet mit seiner Lage inmitten von Natur. Der angrenzende Wald lädt zu Spaziergängen, Joggingrunden und Radtouren ein. Dazu kommt ein reichhaltiges Angebot an Freizeit-, Sport- und Kulturaktivitäten, die sowohl Naturfreunde als auch urbane Entdecker ansprechen. Infrastruktur und Nahversorgung: Eine Auswahl an guten Schulen, umfassende Einkaufsmöglichkeiten in Dreieich und Frankfurt sowie eine solide Nahversorgung sorgen für hohen Wohnkomfort. Gleichzeitig bleibt die dörfliche Privatsphäre erhalten, die Familien besonders schätzen. Fazit: Buchschlag bietet ein harmonisches Zusammenspiel aus Ruhe, Natur und städtischer Anbindung. Es ist ein idealer Wohnort für Menschen, die eine exklusive Lebensqualität suchen und dennoch von einer hervorragenden Infrastruktur profitieren möchten – perfekt für Familien, die Privatsphäre und Komfort gleichermaßen schätzen.

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Egyéb információk

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63303 DREIEICH

Ingatlan meglévő házzal, kiváló villahelyiségben - Buchschlag

ca. 592 m² 1.098.000 EUR

Szolgáltató
  • Claudia Breforth & Sabrina Trippel
  • Shop Dreieich és a frankfurti kapuktól délre
  • Fahrgasse 41
  • 63303 Dreieich