Questa moderna casa bifamiliare, costruita nel 2017, sorge su un terreno di circa 471 m² e offre circa 240 m² di superficie abitabile. È ideale per famiglie che apprezzano stile, comfort e una disposizione ben progettata. La zona giorno e pranzo open space costituisce il cuore della casa. Ampie finestre inondano l'ambiente di luce naturale e offrono una vista diretta sul giardino con piscina riscaldata, doccia esterna e impianto per nuoto controcorrente. La terrazza coperta con un moderno pergolato estende lo spazio abitativo all'aperto e invita a rilassarsi con la famiglia e gli amici. Pavimenti in parquet di alta qualità, aria condizionata e l'esclusiva cucina con ripiani in granito ed elettrodomestici Miele creano un ambiente abitativo elegante. Illuminazione, tapparelle e altre funzioni possono essere comodamente controllate centralmente tramite il sistema di domotica integrato. Il piano terra ospita anche una pratica lavanderia, perfettamente integrata e funzionale, con pavimenti in piastrelle resistenti. Ciò consente di organizzare comodamente la vita quotidiana senza invadere lo spazio abitativo al piano superiore. Al piano superiore troverete tre camere da letto flessibili e bagni moderni, ideali per famiglie con diverse esigenze di spazio. Un punto forte vi attende all'ultimo piano: una zona sauna privata con doccia e terrazza privata, il luogo perfetto per rilassanti momenti di benessere. In alternativa, questa zona può anche essere trasformata in una spaziosa suite padronale con ampia privacy. Anche l'area esterna versatile è altrettanto impressionante: il giardino riparato dietro la casa, completo di piscina riscaldata, offre un'oasi verde perfetta per il relax e il tempo libero. Il giardino anteriore è ideale come area giochi per bambini: sicuro, facile da sorvegliare e con ampio spazio per giocattoli o cavalcabili. Questo garantisce che ogni membro della famiglia abbia il suo spazio personale. La proprietà è ulteriormente valorizzata da tecnologie edilizie sostenibili, tra cui una pompa di calore aria-acqua, pannelli solari e un addolcitore d'acqua. Tre posti auto direttamente presso la casa offrono ulteriore comfort.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 10.6.2028. Endenergiebedarf beträgt 19.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2017. Die Energieeffizienzklasse ist A+.

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