Questa proprietà è una rarità assoluta in una posizione privilegiata a Wetter! Godetevi la magnifica vista libera sul lago Harkort e sentitevi in vacanza ogni giorno. Questa villa moderna colpisce per le sue linee pulite, i materiali di alta qualità e le caratteristiche esclusive. Originariamente costruita nel 1930, la proprietà è stata ampliata nel 1985 e completamente ristrutturata e modernizzata dagli attuali proprietari nel 2013, con l'aggiunta di un garage (circa 145 m²). Le ampie finestre (alcune con dispositivi di sicurezza) inondano gli ambienti di luce naturale e offrono una vista panoramica mozzafiato sul lago e sul paesaggio circostante. La proprietà comprende anche un appartamento indipendente, che offre flessibilità di utilizzo: come spazio per un adolescente, come suite per gli ospiti o come ufficio. Vivete l'esperienza di vivere al suo meglio: design d'interni di alta qualità con un concept ben studiato. Eleganti pavimenti in parquet e granito in tutti gli ambienti. Ampia disposizione con zona giorno/pranzo open space. Tecnologia e comfort: moderno impianto di riscaldamento e tecnologia edilizia all'avanguardia (cablaggio KNX e CAT). Applicazioni smart home per illuminazione, riscaldamento e sicurezza (sistema di allarme + videosorveglianza). Ampio garage (circa 145 m²) con spazio per quattro veicoli, più un garage singolo separato. Esterni: Giardino splendidamente curato con meticolosa attenzione ai dettagli. Elegante casetta da giardino, ideale per ospiti, hobby o come ufficio. Caratteristiche speciali: Vista panoramica mozzafiato in una posizione tranquilla e privilegiata. Accesso diretto al lago con eccellenti opportunità ricreative. Costruzione di alta qualità e caratteristiche di efficienza energetica. Carattere prestigioso, ideale come residenza principale o casa per le vacanze. Conclusione: Una proprietà di prima classe per persone esigenti, unica per posizione, architettura e caratteristiche. Saremo lieti di inviarvi ulteriori informazioni o di invitarvi a una visita esclusiva su richiesta.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 5.1.2035. Endenergieverbrauch beträgt 34.80 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2012. Die Energieeffizienzklasse ist A.

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