This property is an absolute rarity in a prime location in Wetter! Enjoy the magnificent, unobstructed view of Lake Harkort and feel like you're on vacation every day. This modern villa impresses with its clean lines, high-quality materials, and exclusive features. Originally built in 1930, the property was extended in 1985 and completely renovated and modernized by the current owners in 2013, including the addition of a garage (approx. 145 m²). The expansive windows (some with security features) flood the rooms with natural light and offer breathtaking panoramic views of the lake and the surrounding landscape. The property also includes a self-contained apartment, providing flexible use – whether as a space for a teenager, a guest suite, or a home office. Experience living at its finest: High-end interior design with a well-conceived concept. Elegant parquet and granite flooring throughout. Generous layout with an open-plan living/dining area. Technology & Comfort: Modern heating system and state-of-the-art building technology (KNX and CAT cabling). Smart home applications for lighting, heating, and security (alarm system + video surveillance). Spacious garage (approx. 145 m²) with room for four vehicles, plus a separate single garage. Exterior: Beautifully landscaped garden with meticulous attention to detail. Stylish garden house – ideal for guests, hobbies, or a home office. Special Features: Breathtaking panoramic views in a quiet, privileged location. Direct lake access with excellent recreational opportunities. High-quality construction and energy-efficient features. Prestigious character – ideal as a primary residence or holiday home. Conclusion: A top-class property for discerning individuals – unique in location, architecture, and features. We would be happy to send you further information or invite you to an exclusive viewing upon request.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 5.1.2035. Endenergieverbrauch beträgt 34.80 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2012. Die Energieeffizienzklasse ist A.

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