Questa casa unifamiliare indipendente si trova nel popolare quartiere di Dortmund-Loh e offre circa 162 m² di superficie abitabile, offrendo ampio spazio per realizzare i vostri sogni abitativi individuali. Situata su un generoso terreno in affitto (il canone di locazione è di circa 465 € per sei mesi), la proprietà colpisce per il suo carattere unico e l'elevata flessibilità di progettazione. La casa vanta un'attraente planimetria che offre ampio spazio, soprattutto per le famiglie. Un'estensione in stile veranda al soggiorno crea un'atmosfera meravigliosa tutto l'anno. Un punto di forza particolare è la piscina esterna in giardino: una vera rarità che, con la giusta preparazione, può essere trasformata in una vera e propria oasi di benessere. Al piano terra, si viene accolti da un ampio ingresso. L'ampio e luminoso soggiorno con annessa estensione in stile veranda si apre sul giardino, offrendo una splendida vista riparata sul verde e sulla piscina. La cucina, anch'essa con accesso al giardino, e un bagno per gli ospiti completano questo piano. Al piano superiore, ci sono quattro stanze che possono essere utilizzate in diversi modi. Il bagno è dotato di vasca e doccia. Il seminterrato offre ampi spazi di stoccaggio e una spaziosa sala hobby. Si prega di notare che l'immobile necessita di ristrutturazione e di un ammodernamento completo. Tuttavia, offre un enorme potenziale per realizzare i propri sogni e le proprie idee.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 9.4.2035. Endenergiebedarf beträgt 352.90 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1964. Die Energieeffizienzklasse ist H.

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