Cette maison individuelle est située dans le quartier prisé de Dortmund-Loh et offre environ 162 m² de surface habitable, offrant un espace généreux pour réaliser vos rêves d'aménagement. Implantée sur un terrain en pleine propriété (le loyer foncier est d'environ 465 € par semestre), la propriété séduit par son caractère unique et sa grande flexibilité d'aménagement. La maison bénéficie d'un plan attrayant offrant de beaux volumes, particulièrement adaptés aux familles. Une véranda prolonge le séjour, créant une atmosphère agréable en toute saison. La piscine extérieure dans le jardin est un atout majeur : un véritable havre de paix qui, avec un aménagement adéquat, peut être transformé en une oasis de bien-être. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée spacieux vous accueille. Le grand séjour lumineux, avec sa véranda attenante, s'ouvre sur le jardin, offrant une vue imprenable sur la verdure et la piscine. La cuisine, également avec accès au jardin, et des toilettes complètent ce niveau. À l'étage, quatre chambres offrent de multiples possibilités d'aménagement. La salle de bains est équipée d'une baignoire et d'une douche. Le sous-sol offre un vaste espace de rangement et une grande salle de loisirs. Veuillez noter que la propriété nécessite des rénovations et une modernisation importante. Cependant, elle offre un potentiel considérable pour concrétiser vos projets et vos idées.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 9.4.2035. Endenergiebedarf beträgt 352.90 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1964. Die Energieeffizienzklasse ist H.

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