- ca. 120 m² Superficie netta
- ca. 597 m² Superficie del terreno
- 4.5 Vani
- 349.000 EUR Prezzo d'acquisto
Panoramica
Punti salienti
Dettagli
Codice oggetto
26389023
Tipo di casa
Casa unifamiliare
Metodo di costruzione
massiccio
Posto auto
1 x Garage
Stato dell’immobile
Curato
Bagni
1
Anno di costruzione
1954
Camere da letto
2
Compenso di mediazione
Commissione acquirente 3,57 % (IVA incl.) sul prezzo di acquisto rogato
Informazioni sull'energia
Scala
Classe di efficienza energetica
F
Fabbisogno energetico finale
197,00 kWh/m²a
Certificazione energetica
Attestato Prestazione Energetica
Certificazione energetica valido fino a
30.09.2036
Anno di costruzione secondo il certificato energetico
1954
Riscaldamento
Olio
Fonte di alimentazione
Combustibile liquido
Tipologia di riscaldamento
centralizzato
Descrizione dell’immobile
... und ein Zuhause mit echter Seele!
Dieses charmante, urige & 1954 erbaute Haus direkt am Meer ist weit mehr als nur eine Immobilie. Es ist ein Ort voller Geschichten, Charakter und maritimem Lebensgefühl mit ca. 120 m² Wohnfläche. Wer den besonderen, gewachsenen Wohnstil zu schätzen weiß, wird sich hier sofort wie zu Hause fühlen.
Das Haus atmet Geschichte und ist im Inneren mit vielen Antiquitäten ausgestattet, die im gesamten Gebäude eine ganz besondere, nostalgische Atmosphäre schaffen und auf Wunsch übernommen werden können.
Ein echtes Highlight ist der gemütliche Kamin, der an stürmischen Nordsee-Abenden für wohlige Wärme und eine unvergessliche, heimelige Stimmung sorgt.
Abgerundet wird dieses besondere Angebot von einem wunderschönen, ca. 597 m² großen Grundstück, das viel Raum zum Entspannen, Gärtnern und Verweilen an der frischen Meeresluft bietet. Ein perfekter Rückzugsort an der Nordsee für alle, die das Besondere lieben!
Ausreichend Abstellmöglichkeiten sind durch Dachboden, Garage und Keller gegeben.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns an, vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen auch Sie sich von dieser außergewöhnlichen Immobilie verzaubern!
Posizione: Cuxhaven - Döse
Descrizione della posizione
Weite Sandstrände, bunte Strandkörbe und kreischende Möwen sind nur einige Dinge, die das Nordseeheilbad Cuxhaven auszeichnen. Mit ihrem maritimen Flair, ihrer faszinierenden Landschaft und Vielfalt begeistert die Stadt nicht nur die ca. 49.000 Einwohner, sondern Jahr für Jahr auch tausende Besucher aus aller Welt. An der nördlichen Spitze Niedersachsens gelegen und an zwei Seiten von Wasser umgeben ist Cuxhaven Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises und zählt zu den Metropolregionen Bremen/Oldenburg und Hamburg.
Die Immobilie befindet sich in gefragter Lage von Cuxhaven in unmittelbarer Nähe der Nordsee. Ärzte, Apotheken, Banken, Einkaufsmöglichkeiten sowie das Stadtzentrum sind innerhalb kürzester Zeit zu erreichen.
Caratteristiche
- Highlights:
- Unmittelbare Nähe zu Nordsee & Strand
- Schön angelegtes, eingewachsenes Grundstück
- Solide Bausubstanz
- Gepflegter Zustand
- Urbane Einrichtung
- Kamin im Wohnzimmer
- Terrasse in Westausrichtung
- Dachboden
- Keller
- Garage
Altre informazioni
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